阳光白马城小区测评
7.7 分
综合评分
排名
高于61%
的本商圈小区
小区概述
- 阳光白马城小区位于嘉陵区嘉陵新区板块，于2018年建成，由眉山市阳光置业房地产开放有限公司开发；小区共有30栋楼房，由小高层和高层住宅组成，权属类别为商品房住宅，小区容积率为1.99；小区户型面积有83㎡-223㎡左右的三居室到五居室；小区绿化率为30%，绿化面积较小，但整体环境不错。
小区优缺点
优点- 小区临近美宇·奥特莱斯，方便居民购物逛街；
- 小区临近白马宝业农贸市场，方便居民买菜。
缺点- 小区临近嘉西路，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区绿化率为30%，绿化面积较小。
地段交通
7.1 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约143m有嘉育街公交站，该站停靠37路公交车；距离小区约186m有嘉西路东公交站，该站停靠16路、24路、36路等公交车；距离小区约247m有嘉育路南段公交站，该站停靠24路、37路公交车，方便居民公交出行；距离小区约404m有沪聂线/沪蓉高速(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.1
75个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约347m有喜洋洋幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约1.1km有行知小学，该小学是公立小学；距离小区约437m有嘉陵一中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
9.2 分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区有景观水池、凉亭，中庭有绿植树木，景观层次较好；小区有活动区域，设有健身器材和儿童娱乐设施，平时会有较多居民去健身或娱乐；小区内道路干净整洁，整体环境不错。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以棕色和米黄色为主，美观大气。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区共有30栋楼房，由小高层和高层住宅组成，权属类别为商品房住宅，小区容积率为1.99；小区户型面积有83㎡-223㎡左右的三居室到五居室。
出入口
小区有4个出入口，东门位于1号楼的东北侧；南门位于6号楼的东侧；西门位于12号楼的西南侧；地下停车场位于11号楼的东侧，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1053户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
物业人员定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐，会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全，对于外立面的维护也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，使整个小区保持整洁状态。小区内有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 阳光物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约814m有美宇·奥特莱斯，方便居民逛街购物；距离小区约1.9km有永辉超市(乐坊·盛世生活广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约129m有千家福超市(嘉陵店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约769m有南充蓝天医院，该医院为综合医院，方便居民就医；距离小区约105m有李建平诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约176m有科伦大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约234m有白马宝业农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约837m有中国农业银行(南充嘉陵支行营业部)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约243m有中国电信，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有白马湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.4km有嘉陵区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有火花街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约678m有UME影城(美宇·奥特莱斯店)，居民看电影比较方便；距离小区约929m有轰趴派对，方便居民休闲娱乐；距离小区约791m有白马游泳健身(美宇·奥特莱斯店)，居民健身锻炼比较方便。
交易价值
7.3 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
6.0
成交量
9.8
买房建议
小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，对于刚需置业型人群，建议选择83㎡左右的三居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担；对于改善置业型人群，建议选择223㎡左右的四居室，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。
卖房建议
小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；小区距离菜市场、超市、公园较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。
租房建议
建议年轻上班族可以与人合租83㎡左右的三居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行；家庭成员比较多的租户可以考虑租住223㎡左右的五居室，空间比较充裕，方便工作生活。
用户评价
6.8 分
高于74%
本商圈小区
居住体验
小区内环境干净整洁，整体环境不错，物业管理负责到位，居住比较舒适；小区周边生活配套齐全，生活便利，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。
业主特征
小区业主年轻人较多，多为公司白领，文化素质比较高。小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定，能够较好的维护邻里关系。小区内小孩和老人也较多，平时会聚在小区儿童游乐区域玩耍，会喧闹一点；业主之间相处较好，整体素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.87元/㎡
- 第二阶梯2.81元/㎡
- 第三阶梯5.61元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4813元/度
- 第二阶梯0.5813元/度
- 第三阶梯0.7913元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.04元/m³
- 第二阶梯2.45元/m³
- 第三阶梯3.06元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费