- 阳光书香苑
- 5044 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 文正街
- 南充市阳光置业有限公司
- 阳光物业
小区概述
- 阳光书香苑位于嘉陵区域玉屏板块，小区由南充市阳光置业有限公司开发，为小高层和高层住宅。小区总建筑面积约为97144㎡，占地面积约为28667㎡，容积率约为2.5，小区户型有76㎡-100㎡左右的3居室，小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好；
- 小区停车位充足，居民停车比较方便。
缺点- 距离小区约2.5km内没有大型商场，居民外出逛街购物不方便；
- 距离小区约2.5km内没有大型综合医院，居民外出就医不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
何家院子公交站距离小区约524m，停靠公交车有4路、4路区间，居民乘坐公交出行比较便利；嘉南大道文峰三段距离小区约547m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
6.2
小学
7.0
初中
6.0
7个
附近幼儿园
5个
附近小学
1个
附近初中
文峰小太阳幼儿园距离小区约1.9km，该校是一所民办幼儿园；文峰一小距离小区约906m，该校是一所公办小学；永安中学距离小区约3km，该校是一所公办中学，整体来看，幼儿园和小学距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区内有凉亭和休闲座椅，居民可在此休息、聊天，孩子们可在此玩耍、交朋友。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。小区道路两旁有种植树木，使小区生机勃勃，居住环境比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，楼栋外立面呈橘黄色和咖啡色。小区楼房外立面没有脱落的现象，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区为小高层和高层住宅，容积率约为2.5，总建筑面积约为97144㎡，占地面积约为28667㎡，小区户型有76㎡-100㎡左右的3居室。
出入口
小区出入口在文正街附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 832户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 游泳池；
- 小区花园；
- 休闲座椅。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。
物业信息
物业信息
- 阳光物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共860车位
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
3个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.5km内没有大型商场，居民外出逛街购物不方便；于兰综合超市距离小区约1.3km，居民可到此处采购生活所需；宏源日杂距离小区约1.3km，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
距离小区约2.5km内没有大型综合医院，居民外出就医不方便；谭仁敏诊所距离小区约888m，居民到此就诊较为方便；汇通大药房（第126店）距离小区约1.8km，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
都京农贸市场距离小区约2.8km，距离小区较远，居民外出买菜不是很方便；四川省农村信用合作社（文峰分社）距离小区约919m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（文峰乡营业厅）距离小区约891m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
阳光书香苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4328元/㎡
2.24%
01-26
4406元/㎡
1.8%
02-02
4403元/㎡
0.07%
02-09
4430元/㎡
0.61%
02-16
4419元/㎡
0.25%
02-23
4362元/㎡
1.29%
03-02
4303元/㎡
1.35%
03-09
4249元/㎡
1.25%
03-16
4450元/㎡
4.73%
03-23
4717元/㎡
6.0%
03-30
4953元/㎡
5.0%
04-06
5044元/㎡
1.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3926元/㎡
3.92%
2024-06
3929元/㎡
1.8%
2024-07
4000元/㎡
0.35%
2024-08
3804元/㎡
7.17%
2024-09
3924元/㎡
4.25%
2024-10
4028元/㎡
1.71%
2024-11
4052元/㎡
1.12%
2024-12
4078元/㎡
2.49%
2025-01
4385元/㎡
6.41%
2025-02
4380元/㎡
9.06%
2025-03
4758元/㎡
22.06%
2025-04
5044元/㎡
28.15%
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