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- 万科金润华府(二期)
- 6889 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 高都路
- 南充万科置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 万科金润华府（二期）小区位于高坪区白塔板块，由南充万科置业有限公司开发完成，于2014年分批次交房，为商品房住宅。小区共有19栋楼，均为高层建筑。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为78㎡-120㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离南充市中医医院（南院区）较近，居民看病就医方便；
- 小区距离悦刻RELX保利mall购物中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离废旧物资回收约148m，有一定的环境污染；
- 小区距离嘉陵江大桥/高都路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约171m是星河西路西段公交站，有28路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离嘉陵江大桥/高都路（路口）约312m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.5
63个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约453m有高坪实验幼儿园，该园是一所公办幼儿园；距小区1.6km左右有四川省南充市田家炳实验小学和南充市高坪第一小学，都是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区楼栋四周都种有绿植，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内有儿童娱乐设施、球场、凉亭等，可满足居民不同的娱乐需求；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以红色、灰色和米黄色为主色调。小区外立面维护程度较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有19栋楼，均为高层建筑。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为78㎡-120㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。东南门靠近高都路，西南门靠近星河四路，西南二门位于14栋楼附近，西门位于东南门西侧，这4个出入口人车均可通行。地下停车场位于西南门东北侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2652户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，有问题能够及时发现，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都万科物业服务有限公司南充分公司。
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，悦刻RELX保利mall购物中心距离小区约1.2km，居民可来此购物休闲；距离小区121m左右有福友多生活超市万科店，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，南充市中医医院（南院区）距离小区约2.2km，该医院为三级乙等中医医院；距离小区1.1km左右有琴台路社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，展祥和平农贸市场距离小区约2.1km，居民可在此选购所需菜品；距离小区852m左右有四川天府银行，居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区2.1km左右有足浴保健养生SPA，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区1.2km左右有心跳地带音乐酒吧KTV，居民可以来这里唱歌娱乐。
万科金润华府(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6579元/㎡
0.43%
01-26
6594元/㎡
0.23%
02-02
6629元/㎡
0.53%
02-09
6658元/㎡
0.44%
02-16
6702元/㎡
0.66%
02-23
6746元/㎡
0.66%
03-02
6786元/㎡
0.59%
03-09
6820元/㎡
0.5%
03-16
6849元/㎡
0.43%
03-23
6849元/㎡
0%
03-30
6870元/㎡
0.31%
04-06
6889元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6631元/㎡
7.21%
2024-06
6662元/㎡
8.96%
2024-07
6599元/㎡
10.27%
2024-08
6536元/㎡
11.22%
2024-09
6551元/㎡
7.24%
2024-10
6550元/㎡
7.62%
2024-11
6503元/㎡
10.39%
2024-12
6499元/㎡
8.73%
2025-01
6591元/㎡
4.6%
2025-02
6734元/㎡
0.39%
2025-03
6849元/㎡
2.87%
2025-04
6889元/㎡
2.7%
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