- 海润滨江
- 5659 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江中路一段
- 四川海润实业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 海润滨江小区属于南充市顺庆区域华凤板块，由四川海润实业有限公司开发完成，是由多层、小高层、高层住宅组成，总共约14栋楼，小区户型面积有71㎡-148㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区环境较好，绿化较多，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离王府井购物中心(南充店)1.9km左右，居民购物方便；
- 小区距离南充惠川医院637m左右，居民就医方便。
缺点- 小区未人采用车不分流，有安全隐患；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约161m处有内燃机厂公交站，1路、24路、27路等公交车停靠此站，距离小区约421m处有丝绸村公交站，1路、12路、24路、27路、43路公交车停靠此站，距离小区约480m处有正阳路口公交站，1路、13路、24路、27路、29路、43路、901路、幸福13路、幸福1路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离天宫街约318m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.5
小学
9.0
初中
8.6
112个
附近幼儿园
29个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约226m处有延安路小学附属幼儿园东风部，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约412m处有延安路小学，该学校是一家公立小学；距小区约460m处有南充六中，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净，总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用浅棕色高级涂层，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区是由多层,小高层,高层住宅组成，总共约14栋楼，小区户型面积有71㎡-148㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有6个出入口和1个停车场。小区北门位于延安路432号附近，西门位于延安路374号附近，东门靠近金思迈（天宫街店），东南门（仅行人）位于小区14栋附近，东南1门位于滨江中路于滨江中路一段交叉口西100m左右，东南2门位于滨江中路27号附近，小区停车场靠近车如意汽车养护中心。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2238户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小溪；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 四川华程物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.0
餐饮服务
7.6
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
189个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km处有王府井购物中心(南充店)，是一家综合型购物中心；小区距离约139m处有世纪友联购物中心(天工街店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约345m处有好士多便利店(江天美食街店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约637m处有南充惠川医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约220m处有张恩强诊所(延安路)，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约192m处有安路大药房(第34连锁店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约616m处有金鱼岭农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约218m处有中国联通(延安路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.0km处有南充印象嘉陵江·上中坝湿地公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.3km处有川北医学院(顺庆校区)-图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约351m处有南充市野马科技有限公司办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约578m处有后宫主题量贩KTV(正阳路店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.0km处有横店电影城(青年城店)，居民可在此观看电影；距离小区约765m处有瘦秘瑜伽(顺庆蓝光Coco店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约314m处有速健身俱乐部，居民可在此健身。
海润滨江近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6331元/㎡
0.02%
03-09
6273元/㎡
0.92%
03-16
6094元/㎡
2.85%
03-23
5913元/㎡
2.97%
03-30
5735元/㎡
3.01%
04-06
5569元/㎡
2.89%
04-13
5562元/㎡
0.13%
04-20
5592元/㎡
0.54%
04-27
5620元/㎡
0.5%
05-04
5649元/㎡
0.52%
05-11
5683元/㎡
0.6%
05-18
5659元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6359元/㎡
17.76%
2024-07
6535元/㎡
12.56%
2024-08
6521元/㎡
10.49%
2024-09
6618元/㎡
6.95%
2024-10
6588元/㎡
6.94%
2024-11
6412元/㎡
8.63%
2024-12
6451元/㎡
3.83%
2025-01
6409元/㎡
4.88%
2025-02
6332元/㎡
5.48%
2025-03
5888元/㎡
8.92%
2025-04
5601元/㎡
12.91%
2025-05
5659元/㎡
11.41%
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