- 香榭春天(南区)
- 4026 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 正阳东路38号,延安路436号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 香榭春天(南区) 位于顺庆区域华凤板块，竣工于2012年，房龄较新，权属类别为商品房住宅，小区容积率1.57，小区共有25栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有75㎡-170㎡左右的2-5居室，小区内楼间距宽阔，采光较好，小区整体绿化率为36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近约2.2km是王府井购物中心(南充店)，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为36%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近滨江中路一段，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区内楼栋没有电梯，居民上下楼不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约135m是正阳东路公交站，该站停靠13路、29路、43路等公交。距离小区230m左右是石油南路公交站，该站停靠1路、24路、27路等公交，居民公交出行很方便，距离小区约165m是正阳东路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.6
初中
8.3
94个
附近幼儿园
25个
附近小学
19个
附近初中
南充市延安路幼儿园距小区约280m，该幼儿园是一所私立幼儿园，南充市石油南路小学距小区约280m，该学校是一所公立小学，南充六中距小区约735m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为36%，小区有较大的绿地，种植了多种绿植树木，茂盛且整齐；小区有儿童娱乐区域，设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，旁边还有长椅供居民休息；整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以灰色为主，小区楼栋整体线条比较流畅；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区容积率1.57，小区共有25栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有75㎡-170㎡左右的2-5居室，小区内楼间距宽阔，采光较好。
出入口
小区设有2个出入口，南门靠近天工街，停车场靠近20号楼。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1167户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 凉亭。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.7
餐饮服务
7.6
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.2km左右有王府井购物中心(南充店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1km处有大润发(正阳店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约115m处有大江美蛙鱼火锅(南充店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约895m有南充市中医医院，该医院为一所三级乙等中医(综合)医院，方便居民就医。距离小区约290m有徐凤诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约150m有高济嘉宝堂药房(滨江中路店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区700m左右的德鲜生生鲜农贸市场，比较便利；距离小区240m左右有交通银行ATM，居民办理银行业务方便；距离小区345m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区945m左右是南充市公安局顺庆区分局北城派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.3km处是南充印象嘉陵江·上中坝湿地公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有横店电影城(青年城店)，方便居民看电影。距离小区约480m有后宫主题量贩KTV(正阳路店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约135m有速健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
香榭春天(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4296元/㎡
0.14%
01-19
4290元/㎡
0.14%
01-26
4292元/㎡
0.05%
02-02
4292元/㎡
0%
02-09
4278元/㎡
0.33%
02-16
4274元/㎡
0.09%
02-23
4222元/㎡
1.22%
03-02
4165元/㎡
1.35%
03-09
4122元/㎡
1.03%
03-16
4078元/㎡
1.07%
03-23
4046元/㎡
0.78%
03-30
4026元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4736元/㎡
14.06%
2024-06
4729元/㎡
20.99%
2024-07
4671元/㎡
20.24%
2024-08
4095元/㎡
27.08%
2024-09
3997元/㎡
28.66%
2024-10
4061元/㎡
27.52%
2024-11
4235元/㎡
24.42%
2024-12
4301元/㎡
15.53%
2025-01
4292元/㎡
6.02%
2025-02
4237元/㎡
8.72%
2025-03
4043元/㎡
18.17%
2025-04
4026元/㎡
18.85%
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