佳兆业君临解读
罗海涛
2021-08-20
特色
【小区户型】佳兆业君临分为高层和小高层高层均分为2梯6户小高层分为1梯2户，总共栋数16栋楼.主推户型83.90
【小区设施】小区设有大型儿童游乐园和建身器材，小区中庭有凉亭，篮球场，滑滑梯，配套应有尽有
【生活配套】小区楼下就是烧烤，酒吧，吃饭的地方，出门500米就有大型永辉超市，影院，ktv，配套全齐
【房屋品质】由大盘开发商佳兆业置业有限公司操盘，15年统一交付，背靠凤舞山工公园，环境好
不足
物管费相对来说有点贵，有几栋靠山体修建
苟艳
2021-08-21
如意房产
特色
【轨道交通】楼下有8路31路公交到火车站1000米，北站2公里，交通非常方便
【生活配套】小区向东2KM有体育公园.永辉超市，向西3KM有仁和春天商场，小区门口很多餐饮，生活非常方便
【房屋品质】由佳兆业开发商操盘，14年统一交付，房子有高层2梯6户和小高层1梯2户，居住环境优美
【居民素质】小区是改善小区居民素质都非常高有教师公务员
不足
君临小区房子总价过高
魏福权
2022-03-18
四川优居邦
特色
【小区户型】该小区分为2梯6户的高层和1梯2户的洋房。
总共有16栋，主推高层的83平，90平。洋房主推120
【小区设施】小区绿化率高，有儿童游乐设施，老年健身场所，小区中庭有休闲凉亭。
【生活配套】小区有底商，附近有永辉超市，仁和春天广场，南充不夜城。
不足
小区地处繁华地段，物业费相对较高。
唐愉昆
2021-11-02
四川优居邦
特色
【小区户型】小区主推套三及多层电梯洋房，120平米，南北通透，合适改善需求，
【小区设施】小区中心有400平米绿地，绿地周边设有棋牌室，儿童滑梯等娱乐设施，闲暇时间娱乐活动，小朋友玩耍
不足
商业区域茶楼偏多，影响睡眠
彭霞
2020-10-05
十月地产
特色
【小区户型】由8栋高层和8栋小高层洋房围合而成，楼间距大采光好，推荐洋房122户型，带超大双阳台，不临街
【小区设施】小区进门就是儿童娱乐设施，6栋旁有篮球场，中庭位置现代凉亭，累了方便休息，人车分流，地下车库
【生活配套】楼下一条街都是吃喝玩乐的地方，出门1K米永辉超市，ktv酒吧菜市场学校等，配套成熟
【居民素质】几乎房东自住，很少有租客，大部分是年轻人，素质较高，邻里关系融洽
不足
处于南充重点发展片区，位置繁华，价格相对来说比较高，部分房源还存在高税
周冬梅
2022-06-07
房无忧地产
特色
【轨道交通】正门口50米处有8路，5路，11路公交车，出行非常方便
【小区户型】小区由8栋高层，6栋小高层围合修建，主题85平米温馨3房
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，老年健身器材，篮球场
【生活配套】小区西面1公里有永辉超市，体育公园，北面有仁和春天购物广场
不足
进小区有一点点坡度，出行有点受限
赵洋
2021-10-27
特色
【小区户型】小区为两梯六户，南北通透，主推刚需户型，91平三房二厅二卫为主力户型
【其他描述】小区物业统一2元，小区物业24小时全天管理，给你一个安全的小区环境^
【小区设施】小区绿化覆盖率达百分之三十六，绿地周边有儿童滑梯，老年运动设施，很多小孩老人休闲时都可以娱乐
【生活配套】向西300米便是永辉超市，购物方便，附近就是佳兆业商业街和英俊城邦小吃街
【房屋品质】本小区由开发商佳兆业操盘，14年统一交房，临近舞凤山公园，空气质量好
不足
小区容积率比较低，楼栋之间离的比较近，旁边的师院附小有时我会给户主制造噪音，物业费也比较高
岳中豪
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区距南充火车站只有100米，可坐5路公交车到达距火车北站只有3公里，开车5~10分钟，也有公交车
【小区户型】小区均为洋房一梯2户，高层2梯6户，90平120平为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中庭有凉亭，累了可以休息，6栋旁边有个篮球场，有滑滑梯和健身器材
【生活配套】小区正门入口就是一公里的商业街道，美食娱乐休闲，旁边就是永辉大型超市，500米内就是体育公园博物馆
【房屋品质】小区有佳兆业开发商操盘15年清水统一交房，进马路一排装双层真空玻璃具有隔音降噪的功能。
不足
本小区在南充市价格比较贵的一个小区 总价不低于80万.还有物业费 小区一期的物业才1.6块.这个就要2块
周娟
2022-03-19
四川优居邦
特色
【小区户型】小区有一梯两户的洋房，南北通透，面积有138、126楼，高层为两梯六户，主推91、83平的三房
【小区设施】小区高层中庭有400平绿地，旁边有儿童游乐设施，小朋友可以在此玩耍
不足
周边餐饮比较多，会有一些嘈杂
刘奎
2021-07-14
四川优居邦
特色
【小区户型】小区主要户型为套三及多层电梯洋房，122平米及137平米套四，南北通透，合适改善需求
【其他描述】小区物业费2元，因为小区有小高层，所以比一期的价格贵一点
【小区设施】小区设有大型儿童游乐园和健身器材，小区中庭比较开阔，有凉亭，篮球场，配套设施齐全
不足
物业费相对来说有点小贵，有激动背靠舞凤山
雷僬宇
2020-06-16
特色
【小区户型】佳兆业君临高层均两梯5户6户.洋房一般2梯4户.总共16栋推83.90的小户型其次推120多平洋房
【小区设施】小区中庭有凉亭，累了可以休息，6栋旁边有个篮球场，没有滑滑梯，没有娃娃玩的，
【生活配套】小区楼下就是烧烤.酒吧 吃饭的地方.出门1K米有大型的永辉超市 影院 KTV 配套全齐
【居民素质】小区租户较少，基本居住的都是年轻人。
不足
本小区在南充市价格比较贵的一个小区 总价不低于80万.还有物业费 小区一期的物业才1.6块.这个就要2块
胡玉兰
2020-06-17
特色
【小区户型】佳兆业君临高层均两梯5户6户.洋房一般2梯4户.总共16栋推83.90的小户型其次推120多平洋房
【小区设施】小区中庭有凉亭，累了可以休息，6栋旁边有个篮球场，没有滑滑梯，没有娃娃玩的，
【生活配套】小区楼下就是烧烤.酒吧 吃饭的地方.出门1K米有大型的永辉超市 影院 KTV 配套全齐
【居民素质】小区租户较少，基本居住的都是年轻人。
不足
本小区在南充市价格比较贵的一个小区 总价不低于80万.还有物业费 小区一期的物业才1.6块.这个就要2块
吴启彬
2020-08-09
特色
【小区户型】小区均为洋房一梯2户，高层2梯6户，90平120平为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区一期物业费用1.6元，二期君临2元，是24小时全天管理，现代建筑风格，主题园林带来各种风情享受
【生活配套】小区正门入口就是一公里的商业街道，美食娱乐休闲，旁边就是永辉大型超市，500米内就是体育公园博物馆
【居民素质】小区环境清静背靠舞凤山公园，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
小区因为是品质大盘，位于白土坝商业中心，单价贵
顾钦
2020-06-17
特色
【小区户型】佳兆业君临高层均两梯5户6户.洋房一般2梯4户.总共16栋推83.90的小户型其次推120多平洋房。
【小区设施】小区中庭有凉亭，累了可以休息，6栋旁边有个篮球场，有滑滑梯和健身器材
【生活配套】小区楼下就是烧烤.酒吧 吃饭的地方.出门1K米有大型的永辉超市 影院 KTV 配套全齐
【居民素质】小区租户较少，基本居住的都是年轻人。生活品质高，素质好
不足
本小区在南充市价格比较贵的一个小区 总价不低于80万.还有物业费 小区一期的物业才1.6块.这个就要2块
黄万虎
2020-06-21
特色
【轨道交通】位于凤鸣路，交通便利，向北可以直达市政新区，1000米处就是火车站，出行方便
【小区户型】佳兆业君临高层均两梯5户6户，小高层两梯两户，总共16栋楼，推83，92的小户型
【小区设施】小区中间有凉亭，累了可以休息，6栋旁边有篮球场，有滑滑梯和健身器材
【生活配套】小区楼下就有烤吧，酒吧，吃饭的地方，500米有佳兆业君汇上品商业广场，出门1000米处有永辉超市
【房屋品质】有大牌开发商佳兆业置业有限公司操盘，15年统一交付，背靠凤舞山公园，环境好
不足
小区房子单价高，总价高。
邓桔
2020-05-23
特色
【小区户型】君临主推改善户型，有洋房和高层，高层主要是三房为主，区别就在于是一个卫生间或者两个卫生间。
【小区设施】小区设有儿童游玩和健身器材。人车飞流，两轮非机动车和四轮机动车都停在地下停车场
【生活配套】楼下有药店。小超市，便利店。距离仁和春天广场1.5公里
【居民素质】小区租户较少，基本居住的都是年轻人。
不足
唯一不好就是80%都有高税，总价在南充算最高。高层清水总价都在90w洋房120w以上
范秀秀
2019-08-11
特色
【小区户型】佳兆业君临高层均两梯5户6户.洋房一般2梯4户.总共16栋推83.90的小户型其次推120多平洋房
【小区设施】小区中庭有凉亭，累了可以休息，6栋旁边有个篮球场，没有滑滑梯，没有娃娃玩的，
【生活配套】小区楼下就是烧烤.酒吧 吃饭的地方.出门1K米有大型的永辉超市 影院 KTV 配套全齐
不足
小区不好的就是 百分之80都有高税 没满两年.其次 楼盘占地小 只有16栋 总价在南充算较高 高层清水都在90多万 洋房120万以上
王小豪
2019-09-15
特色
【小区户型】佳兆业君临高层均两梯5户6户.洋房一般2梯4户
总共16栋推84.90的小户型其次推120多平洋房
【小区设施】小区中庭有凉亭，休闲区域可以休息，有个篮球场，没有儿童游乐设备
【生活配套】小区楼下就是餐饮，旁边有大型的永辉超市 影院 KTV 配套全齐
不足
小区因处于南充市重点发展片区，单价相对过高，总价过高。大部分还有高税
黄金杰
2020-06-09
特色
【生活配套】本小区楼下就有美容美发.早餐 烧烤出行1公里就有大型的永辉超市 KTV.清吧 酒吧 步行街 娱乐会所
不足
本小区在南充市价格比较贵的一个小区 总价不低于80万.还有物业费 小区一期的物业才1.6块.这个就要2块
