小区绿化率约为35%，园区绿植种类较多，且造型美观，物业维护也比较及时，植被观赏性较高。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会定时打扫，卫生状况较好。小区内有流动的小溪，园区还配有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，方便居民休闲锻炼。总体看来，小区环境较好。

小区整体简洁大气，楼栋外立面采用米黄色和卡其色涂料搭配粉刷而成，看起来温馨漂亮。小区外观看起来较新，物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区共有约14栋建筑，容积率是2.5。小区在售户型是87㎡-133㎡左右的三居室和四居室。

小区有1个出入口，位于新罗区东环路与金鸡路交叉路口往东北约190m附近。

小区物业工作人员比较认真负责，有保洁人员定时打扫小区楼栋和道路卫生，确保公共区域卫生干净整洁。小区内有快递柜，方便居民随时收发快递。物业会定期对楼栋外观进行维护，所以楼栋保持较好。物业对小区绿化维护比较及时，园区植被比较美观。

小区安保措施比较严密，物业设有多名保安，且安保人员24小时轮流值班，外来车辆和人员进入需登记并征得业主同意。小区内设有监控，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。总体来说，小区内安全系数较高，居民居住比较安心。

小区距离购物中心较近，居民购物方便。距离约2.1km有新天地购物广场(莲东北路店)，是一个比较综合的购物中心，居民可到此购物休闲。小区距离阿龙便利店很近，约309m有新银乐购超市，约850m有三堡便民超市，附近超市和便利店较多，方便居民日常采购。另外距离约254m有连城老童私厨，约960m还有Endive(苦苣)餐厅，距离都较近，居民方便就餐。

小区附近医疗资源较为丰富，方便居民看病就医。距离约1.1km有龙岩市第一医院分院，是一家综合医院，可使用医保，居民到此就医比较方便。距离约1.1km有陈扬辉西医内科诊所，方便居民及时治疗头痛脑热等较小的健康问题。约794m有德济堂大药房，居民出门就可以买到放心药。

距离约1.1km有龙钢农贸市场，该市场内蔬菜水果样样齐全，居民可到此选购各类食材。约1.6km有中国农业银行和厦门银行(龙岩莲东支行)，居民办理业务十分方便。约681m有中国联通(禹州专营店)，约906m有中国电信东山社区营业厅，便于居民办理宽带等通讯类业务。

距离约1.2km有东山派出所，距离较近，方便居民咨询办理户籍等相关业务。另外距离约494m有美伦·生态城龙文化公园，约1.2km还有东山湿地公园，方便居民闲暇时间散步休闲。

小区附近休闲娱乐场所较多，居民在业余时间可选择的娱乐方式较多。距离约2.1km有悦享中兴影城，约2.1km还有钱1柜量贩KTV(新陂一区西北)，基本能满足居民休闲娱乐的需求。约1.4km有C 瑜伽普拉提，深受女士喜爱。约2.1km有心动力健身会所(夏商百货店)，馆内环境干净舒适，居民可来此健身。

对于刚需型购房者来说，建议选择87㎡左右的三居室，户型紧凑实用，能够满足日常的居住，且资金压力相对较小。对于有改善型需求的购房者来说，建议选择118㎡左右的四居室，户型面积相对较大，房间数也较多，居住宽敞舒适，且小区附近购物、医疗条件都比较方便，居民生活便捷度较高。

小区周围购物比较方便，交通资源较好，园区环境也比较漂亮，建议业主可以将购买者锁定在年轻人身上，以此来提高房屋成交率。另外小区距离菜市场比较近，对老人买菜来说也比较方便，因此业主也可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋出售。

对于单身人士来讲，建议合租87㎡左右的三居室，与室友合租，可以分摊租金，减小资金压力。对于家庭租户来说，如果是夫妻或者三口之家，可以租住87㎡左右的三居室，如果是三代同住，建议租住118㎡左右的四居室，房屋面积较大，房间数较多，居住舒适度更高。

小区周边配套相对比较完善，生活较为便利。小区周边交通便利，方便居民出行。物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区老人孩子较多，生活气息浓厚，邻里和睦。整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区多为业主自住，小区内部分业主为三代人居住，多是老人照顾小孩子，相对老人小孩子多一些，也有一部分业主为公司白领，他们作息规律，素质较高，邻里之间相互帮助，小区居住氛围浓厚。