小区整体绿化率约40%，植被覆盖面积较大，小区内种植了花草树木，枝叶茂密美观；小区内有各种各样的植物，居民可以在那里散步，放松心情，整体比较干净舒适；小区内有儿童游乐设施，很多小朋友放学后到此玩耍；小区内有健身器材，方便居民健身锻炼。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面主要以淡黄色和灰色相结合，小区物业对外立面维护情况较好，外立面较新。

小区容积率约2.20，小区共有23栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为79㎡-130㎡左右的3-6居室，适合刚需型和改善型人群居住。

小区有3个出入口和1个地下停车场，东南门靠近永顺门窗，一号门靠近鸿通便利店；北门靠近铁运e站。

物业人员服务质量较好，能够及时解决居民的报修等问题，还会定期修剪维护绿植；保洁阿姨每天会打扫小区卫生，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障；小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

家嘉福连锁超市（北站店）距离小区约168m，可以方便居民购买生活用品；奇遇冒菜距离小区约223m，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

南充佑安医院距离小区约2.7km，距离较远，居民就医不便；距离小区452m左右有南充市社会心理服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区446m左右有安馨大药房，居民所需的药品可以在这里进行购买。

潆溪农贸市场距离小区约2.6km，距离较远，居民买菜不方便；距离小区1.3km左右有中国工商银行24小时自助银行（南充果城支行），居民可来此办理一些相关业务；距离小区167m左右有中国电信（潆华北路二段营业厅），办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富。距离小区481m左右有顺庆区人民政府政务服务中心，能够较好的解决居民的相关问题。居民来此反映和咨询问题比较方便；距离小区303m左右有高铁公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.4km左右有星空纯K，居民可在闲暇时来此唱歌娱乐；距小区2.0km左右有棋牌室，丰富了小区内老年人的生活；距小区1.0km左右有南波湾网咖，方便居民到此上网娱乐。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择79㎡左右的3房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择130㎡左右的6居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度；建议业主对房屋进行适当装修，提高居住舒适度，以此来加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以选择合租79㎡左右的3房，与室友分摊房租，可以减轻经济压力；对于家庭成员较多的租客，可选择130㎡左右的6居室，较为宽敞。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租；小区周边公交出行比较便利，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租。

小区内有儿童游乐设施，很多小朋友放学后到此玩耍；小区内有健身器材，方便居民健身锻炼；小区周边无大型商场，居民逛街购物不便。综合看来，小区居住体验相对一般。

小区业主大部分为公司白领，文化水平较高，整体素质较高；还有一部分为三代同堂家庭，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。