- 中南春江阅
- 7012 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江东中路七段
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 中南春江阅位于高坪区白塔板块，小区共有12栋楼，为高层商品房住宅，容积率约为2.5，小区户型面积有79㎡-118㎡左右的3居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区距离南充市第五人民医院较近，方便居民就医，需要买菜还可以去德鲜生生鲜农贸市场，适合有养老需求的购房者。
小区优缺点
优点- 小区距离南充市第五人民医院较近，居民就医方便；
- 小区距离奥莱广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石油CNG加油加气站(高坪鹤鸣站)较近，有一定的安全隐患；
- 小区部分楼栋靠近飞龙路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约175m有张村坝公交站，该站停靠公交车有9路、35+路、48路，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约365m有望鹤路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
6.2
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约992m有佳鑫聪明屋幼稚园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.4km有高坪七小(江东校区)，该小学是公立小学。距离小区约1.5km有江东初中，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30％，小区建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有篮球场，很多居民闲暇时间在这里玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以米白色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区共有12栋楼，为高层商品房住宅，容积率约为2.5，小区户型面积有79㎡-118㎡左右的3居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于四川省南充市高坪区江东中路八段101号附近，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1854户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 篮球场。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，有电子门禁，小区安保人员配备充足，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.5km有奥莱广场，方便居民逛街购物。距离小区约10m有尚悦超市，居民日常采购比较方便。距离小区约7m有春江悦生活超市，居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.1km有南充市第五人民医院，方便居民就医；距离小区约470m有小龙门村卫生站(滨江景城北)，方便居民感冒时就诊；距离小区约540m有汇通大药房(高坪第87店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.8km有德鲜生生鲜农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约644m有中国农业银行(南充江东支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约660m有中国电信(江东中路七段营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.8km有南充市公安局顺庆区分局将军路派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约570m有江东绿道公园，居民闲暇时间可以来此处游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.8km有余醉KTV，居民闲暇时间唱歌很方便；距离小区约1.6km有FE健身(中航城店)，居民健身比较方便。
中南春江阅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7268元/㎡
0.03%
02-11
7265元/㎡
0.04%
02-18
7256元/㎡
0.12%
02-25
7246元/㎡
0.14%
03-03
7231元/㎡
0.21%
03-10
7208元/㎡
0.32%
03-17
7185元/㎡
0.32%
03-24
7150元/㎡
0.49%
03-31
7128元/㎡
0.31%
04-07
7088元/㎡
0.56%
04-14
7043元/㎡
0.63%
04-21
7012元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7670元/㎡
9.68%
2023-06
7517元/㎡
1.16%
2023-07
7492元/㎡
4.01%
2023-08
7409元/㎡
6.96%
2023-09
7558元/㎡
2.83%
2023-10
7426元/㎡
4.88%
2023-11
7342元/㎡
5.56%
2023-12
7269元/㎡
4.92%
2024-01
7271元/㎡
3.55%
2024-02
7249元/㎡
2.65%
2024-03
7150元/㎡
0.58%
2024-04
7012元/㎡
5.98%
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