齐悦国际花园(二期)解读
张文倩
2022-06-01
恒乐源房产
特色
【轨道交通】小区门口有222路，96路公交站牌，南边新村路，出门十分便利
【小区户型】齐悦二期总计31栋楼，其中2栋70年产权公寓，户型以通透二室，元宝三室，平层四室和复式为主。
【小区设施】小区内设中央公园，水系游乐场，有大量的儿童老人健身娱乐设施，出门就可以锻炼
【生活配套】北侧紧邻新体育场，出行便利。西侧紧邻中医院西院区，南侧临近湿地公园
不足
小区不足沿西侧这边小户型居多，靠近上海路有些许的噪音
郭海燕
2020-09-20
玖易房产
特色
【轨道交通】小区门口有222路，96路公交站牌，南边新村路，出门十分便利
【小区户型】齐悦二期共有32座楼，主要户型有115两室，和154平，166平，170平三室两卫的，另外还有2座公
【小区设施】小区内环境优美，有中央公园水系，儿童娱乐和健身体育设施，满足业主需求
【生活配套】东临体育馆，西临二院新远区，北临五大中心和宽厚里，南边湿地公园，小区门口餐饮超市，非常便利
不足
小户型较少，目前在售房源太少
陈海明
2021-02-22
玖易房产
特色
【小区户型】齐悦二期总计31栋楼，其中2栋70年产权公寓，户型以通透二室，元宝三室，平层四室和复式为主。
【小区设施】小区内设中央公园，水系游乐场，有大量的儿童老人健身娱乐设施，出门就可以锻炼
【房屋品质】由淄博创业房产开发，外墙采用大理石保温，建筑结构为混泥土浇筑结构，保温、保暖。防潮
不足
小区不足沿西侧这边小户型居多，靠近上海路有些许的噪音
杨东振
2020-10-31
玖易房产
特色
【小区户型】小区共有32栋楼组成，面积从53平的公寓到205平的4室都有，其中以160到180平的元宝户为主。
【小区设施】二期北门位置有喷泉和广场，另外运动器材也很多，满足小区住户的健身需求。
【生活配套】小区的东门，北门出口附近，沿街商铺林立，有诊所，餐饮，超市，学校等，生活非常方便。
【房屋品质】二期2016年左右交房，由本地房产公司创业地产开发，都带有保温隔热层，是淄博的康居示范工程。
不足
房价有点高，对于普通工薪阶层不好接受。
董桂振
2021-11-16
佑正地产
特色
【小区户型】30栋楼，两栋公寓，主力户型115平两室、136平、150平、170平三室，190到270 四室！
【生活配套】小区对面就是体育公园，路程一公里就是中心医院新院区，往北2公里路程是宽厚里商业街，生活配套齐全！
不足
小区户型偏大，单价也相对偏高！根据实际情况进行选择！
孙栋
2022-01-13
特色
【轨道交通】西十路向北延伸到桓台，向南延伸到淄川，新村路连接临淄与周村，出南门50米就是222路公交车站牌。
【其他描述】物业是创业爱佳物业，1.4元每平方，物业是淄博市2021年度淄博市10佳物业，服务周到。
【小区设施】小区内11号楼南边设有，健身场所，儿童乐园，中心景观带，幼儿园放学后孩子们都会来到这个地方一起游玩。
【房屋品质】房屋是有创业房地产开发，主体是钢筋混凝土结构，易于改造，交房时间是2016年。小区比较新，装修时间短
不足
总价比较高，房源数量少。。。
刘玉芬
2021-06-14
特色
【小区户型】小区共32栋楼，多以21-24层电梯高层，两栋公寓为18层。层高均为2.9米。面积从54至274平。
【小区设施】小区内健身器材随处可见，中央位置有公园水系，和儿童娱乐场所。为业主提供良好的健身娱乐场所。
【生活配套】小区北门有便利店，南500米孝妇河湿地公园，西临中心医院西院区，东临体育馆。满足业主生活，购物，医疗
【房屋品质】本小区由创业房地产公司开发，目前已是现房，墙体设有保温层，窗户为双层真空玻璃，隔音隔热效果俱佳。
不足
楼间距不足，低层采光不是很好。
魏先玉
2021-02-09
玖易房产
特色
【小区户型】小区分为28栋住宅跟两栋公寓，公寓是70年产权，166、170、190平以上元宝户适合改善。
【小区设施】小区中心设有中央水系，配有健身娱乐场所，适合一家人一起散步娱乐。
【生活配套】小区向南300米就是娱乐健身一体的孝妇河湿地公园，小区东门出门口就是淄博市体育中心，适合锻炼身体。
【房屋品质】由本地开发商创业房地产开发，天齐建工承建，2013年开工2016年交房。
不足
大户型偏多，部分房产证不满二 多缴税
孔海萍
2020-08-18
玖易房产
特色
【轨道交通】位于上海路与新村西路交叉路口，距离宽厚里有五分钟路程，距离体育中心两分钟路程，距离中心医院五分钟路程
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，135平，154平，170平，180平等等，满足客户改善需求
【小区设施】小区西门有流水，有凉亭，给人感觉很惬意，让下班回家的你有一种悠闲轻松的感觉
【生活配套】紧邻体育中心，为居民提供体育锻炼项目场地，南边有孝妇河湿地公园，还有大型便民市场与超市
【房屋品质】小区为16年房子，整体外观很新，楼间距很大，楼层大部分在24层左右
不足
小区骑电动车进出开门不太方便
账号已注销
2020-08-17
特色
【小区户型】小区共有32栋楼组成，面积从53平的公寓到205平的4室都有，其中以160到180平的元宝户为主。
【小区设施】小区中心有中心花园以及超大绿地，周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友乘凉。
【房屋品质】由大牌开发商创业地产开发建筑，紧邻体育中心，毛坯交房。全部双层真空玻璃。
【居民素质】小区居民素质普遍较高，会有老人来帮忙带看照顾孩子，居住氛围比较浓厚。
不足
小区停车位不是很充足，有部分乱停乱放行为。有待后期整改。
账号已注销
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区西门、南门、北门有公交站牌，紧邻新村路，上海路等交通主干道，交通非常方便！
【小区户型】小区主推162平以上三室大元宝户型，北侧小公寓53、69、97平，西面92、115平小户型，选择多样
【小区设施】小区内有多处锻炼娱乐设施，东侧有体育公园，适合老人，小朋友玩耍，锻炼身体，十分方便
【生活配套】紧邻中心医院西院区，宽厚里，金融中心触手可及，更有联华超市、图书馆、档案馆等文化中心配套！
【房屋品质】楼盘由创业房地产公司开发，16年底交房，外设保温层，双层真空玻璃窗，社区品质至上。
不足
小户型较少，小面积房子户型设计略有缺陷。
于洁
2020-06-24
玖易房产
特色
【轨道交通】小区门口有222路，96路公交站牌。南门就是新村路，西门为上海路，出行便利
【小区户型】小区总共30栋楼，主要户型有115平两室和154平，166平，170平三室两厅两卫，另外还有两栋公寓
【小区设施】小区内健身器械随处可见，在中心位置还有儿童游玩场所和喷泉，满足业主娱乐和健身的需要。
【生活配套】小区北门位置有餐饮，超市便利店，西门有中心医院，购物，健身，医疗非常的方便。
不足
楼间距不大，影响采光
张秀芳
2020-05-24
玖易房产
特色
【轨道交通】小区门口有222路，96路公交站牌。南门就是新村路，西门为上海路，出行便利
【小区户型】二期建有30栋住宅和2栋70年产权公寓 91、115两室 154 163 170三室和274平四室
【小区设施】小区内有中央公园水系 儿童娱乐和健身体育设施 万佳物业 物业费1.5元
【生活配套】东临体育馆 西临二院新院区 北临五大中心和宽厚里 南边500米湿地公园 新区 CBD
不足
小三室户型较少 部分不满二 税费高
张秀凤
2020-05-17
玖易房产
特色
【小区户型】二期建有30栋住宅和2栋70年产权公寓 91、115两室 154 163 170三室和274平四室
【小区设施】小区内有中央公园水系 儿童娱乐和健身体育设施 万佳物业 物业费1.5元
【生活配套】东临体育馆 西临二院新院区 北临五大中心和宽厚里 南边500米湿地公园 新区 CBD
【房屋品质】本土实力开发商创业开发 天齐置业承建 2014年3月开工 2015年12月竣工
不足
小三室户型较少 部分不满二 税费高
张昊
2019-12-21
恒飞地产
特色
【小区户型】齐悦二期主要户型有91平，115平两室和154平，163平，170平三室为主，另外还有两栋小户型公寓
【小区设施】二期北门位置有喷泉和广场，另外运动器材也很多，满足小区住户的健身需求。
【生活配套】小区的东门，北门出口附近，沿街商铺林立，有诊所，餐饮，超市，学校等，生活非常方便。
【房屋品质】二期2016年左右交房，由本地房产公司创业地产开发，都带有保温隔热层，是淄博的康居示范工程。
不足
房价有点高，对于普通工薪阶层不好接受。
陈海明
2019-12-08
玖易房产
特色
【小区户型】小区为二梯二户，二梯三户还有二栋公寓，南北通透，主推大户型161-190平三室二厅二卫，适合改善居住
【小区设施】小区中心设有接近1500平的绿地，南门口有一所幼儿园，中心设有水系公园和健身娱乐设施，夏天人流聚集
【生活配套】向东100米为湿地公园，向北100米是齐悦国际小学，向西200米是中心医院新院区，适合休闲宜居
【房屋品质】由本土实力开发商创业地产开发，天齐置业承建13年开工16年竣工交房
不足
物业服务水平有待提高
张昊
2019-12-16
特色
【小区户型】小区总共30栋楼，主要户型有115平两室和154平，166平，170平三室两厅两卫，另外还有两栋公寓
【小区设施】小区内健身器械随处可见，在中心位置还有儿童游玩场所和喷泉，满足业主娱乐和健身的需要。
【生活配套】小区北门位置有餐饮，超市便利店，西门有中心医院，购物，健身，医疗非常的方便。
【房屋品质】开发商为本地龙头企业－创业地产，2016年毛胚交房，墙体有保温层，都有双层真空玻璃，隔音效果明显。
不足
楼间距不大，影响采光
张丽娜
2019-11-25
特色
【轨道交通】南门西门各50米各大公交站，来往互通，方便出行 联通顺畅 不拥堵！
【小区户型】户型比较全面 主推91平两室 总价合理，适合老人或者孩子上学居住
【小区设施】小区里边有中央喷泉 健身场地 文化长廊 儿童游乐设施，是个孩子放学后在此玩耍
【生活配套】小区50米西邻市中心医院 北500米是宽厚里小吃一条街，东南门有超市，早餐店。所有生活配套一应俱全
不足
隶属西区划片 均价稍高。
张朋
2019-12-21
特色
【轨道交通】小区门口有222路，96路公交站牌。南门就是新村路，西门为上海路，出行便利
【小区设施】内部设有幼儿园，喷泉，运动器械。可供业主正常使用。
【生活配套】北侧紧邻新体育场，出行便利。西侧紧邻中医院西院区，南侧临近湿地公园
不足
目前在售房源较少，价格偏高。证件有不满两年的，有交易税
