- 颂香府邸
- 4589 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 幸福路
- 四川南部新源房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 颂香府邸小区位于南部区南部板块，于2010年建成，房龄较老。小区是由四川南部新源房地产有限公司开发完成。占地面积约119431 ㎡，建筑面积约476163 ㎡，容积率2.7左右，小区户型面积有80㎡-116㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率31%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离新世纪购物中心(南部店)较近，方便居民购物；
- 小区距离南部县人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2010年建成，房龄较老；
- 小区绿化率31%左右，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离消防大队公交站约208m，南部11路、南部1路公交在该站点停靠；距离高尔夫公交站约300m，南部11路、南部1路公交在该站点停靠；距离东方国际学校公交站约405m，南部6路、南部7路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离桂博南路约252m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.3
66个
附近幼儿园
18个
附近小学
18个
附近初中
幸福艺术幼儿园距离小区约226m，是一所私立幼儿园；南部县南隆镇第四小学距离小区约489m，是一所公立学校；南充市第十一中学(南部分校)距离小区约491m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率31%左右，小区在道路两侧和楼栋之间都有绿植覆盖，物业养护的比较及时，景观保持较好，小区的绿化也主要集中在此处；此外小区建有游泳池，此处是居民夏季消暑的好去处。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区占地面积约119431 ㎡，建筑面积约476163 ㎡，容积率2.7左右，小区户型面积有80㎡-116㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，西北门在幸福路166号新源幸福花园附近，东门（人行门）在桂博园路附近，西南1门在兴宁路564号附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3058户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 南充仁和物业管理公司
物业费用
- 0.75-1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
231个
超市
2个
便利店
商业配套
新世纪购物中心(南部店)距离小区约1.4km，是一家综合商场，方便居民购物；颂香府生活超市距离小区约120m，商品齐全，方便居民日常生活；老院子(南部店)距离小区约449m，方便居民就餐。
医疗资源
南部县人民医院距离小区约1.8km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；李氏诊所(阳光100东)距离小区约245m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；利康源大药房距离小区约171m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
益田生鲜城南市场距离小区约721m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(南部环城路分理处)距离小区约389m，方便居民办理理财业务；中国电信(颂香府邸店)距离小区约169m，方便居民办理通信业务。
公共资源
灵云山公园距离小区约1.9km，全天免费开放，方便居民日常休闲；南部县图书馆距离小区约1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；南部县民间艺术博物馆距离小区约913m，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
金川秀美容养生馆(桂博南路店)距离小区约129m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；月亮之上KTV(南部连锁店)距离小区约737m，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；南部太平洋电影城(圣桦时代广场店)距离小区约775m，距离较近，方便居民观影。
颂香府邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4616元/㎡
0.97%
01-26
4559元/㎡
1.23%
02-02
4559元/㎡
0%
02-09
4558元/㎡
0.02%
02-16
4559元/㎡
0.02%
02-23
4583元/㎡
0.53%
03-02
4606元/㎡
0.5%
03-09
4610元/㎡
0.09%
03-16
4612元/㎡
0.04%
03-23
4616元/㎡
0.09%
03-30
4594元/㎡
0.48%
04-06
4589元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4775元/㎡
15.87%
2024-06
4695元/㎡
13.39%
2024-07
4714元/㎡
11.72%
2024-08
4644元/㎡
12.26%
2024-09
4569元/㎡
13.42%
2024-10
4585元/㎡
11.76%
2024-11
4788元/㎡
4.77%
2024-12
4646元/㎡
5.36%
2025-01
4574元/㎡
5.32%
2025-02
4573元/㎡
1.89%
2025-03
4613元/㎡
0.3%
2025-04
4589元/㎡
1.8%
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