- 奥斯汀小镇
- 5620 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨江南路二段78号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 奥斯汀小镇小区位于嘉陵区玉屏板块，别名为滨江印象小区，于2000年建成，房龄较老。小区楼栋共54栋左右，为商品房住宅区，均为小高层建筑，为1梯2户和2梯6户。小区户型面积有84㎡-180㎡左右的2居室-4居室。小区内部植被茂盛，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区距离喜客来购物中心(南荣路三段)较近，方便居民购物；
- 小区距离济生中西医结合医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2000年建成，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近滨江南路二段，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离奥斯汀小镇公交站约161m，24路公交在该站点停靠；距离南虹路一段公交站约313m，24路公交在该站点停靠；距离长城南路二段公交站约434m，8路、24路、42路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离南虹路一段/滨江南路三段(路口)约247m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
8.0
64个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
布歌未来幼儿园距离小区约153m，是一所私立幼儿园；南荣路小学距离小区约856m，是一所公立学校；四川省南充高级中学(嘉陵校区)距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区外立面整体建筑看上去较为明亮；小区房龄较老，不过在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共54栋左右，为商品房住宅区，均为小高层建筑，为1梯2户和2梯六户。小区户型面积有84㎡-180㎡左右的2居室-4居室。
出入口
小区设有4个出入口。北门（仅行人）位于南荣路一段南，西北门位于南虹路一段附近，东门靠近布歌未来幼儿园，停车场靠近小区25号楼。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2496户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 盛华堂物业管理公司
物业费用
- 0.6元-0.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
2个
便利店
商业配套
喜客来购物中心(南荣路三段)距离小区约1.2km，是一家综合商场，方便居民购物；世纪华联超市(南虹路二段店)距离小区约591m，商品齐全，方便居民日常生活；巴尖火锅串串(嘉陵店)距离小区约183m，方便居民就餐。
医疗资源
济生中西医结合医院距离小区约178m，该医院为中西医结合医院，方便居民就医；秦波诊所距离小区约304m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；兴平药品(嘉陵第22店)距离小区约207m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
泥溪口农贸市场距离小区约626m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；南充嘉陵中成村镇银行距离小区约375m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约429m，方便居民办理通信业务。
公共资源
陈寿公园距离小区约372m，全天免费开放，方便居民日常休闲；嘉陵区图书馆距离小区约376m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
滨江棋牌室距离小区约424m，丰富了小区老人的娱乐生活；皮皮网咖距离小区约262m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；星爵台球会所距离小区约1.7km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
奥斯汀小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5905元/㎡
0.39%
02-18
5821元/㎡
1.42%
02-25
5761元/㎡
1.03%
03-03
5704元/㎡
0.99%
03-10
5677元/㎡
0.47%
03-17
5680元/㎡
0.05%
03-24
5690元/㎡
0.18%
03-31
5680元/㎡
0.18%
04-07
5672元/㎡
0.14%
04-14
5650元/㎡
0.39%
04-21
5621元/㎡
0.51%
04-28
5620元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5870元/㎡
5.96%
2023-06
5998元/㎡
5.03%
2023-07
6075元/㎡
0.07%
2023-08
6448元/㎡
12.0%
2023-09
6672元/㎡
14.54%
2023-10
6588元/㎡
14.18%
2023-11
6370元/㎡
0.89%
2023-12
6136元/㎡
5.77%
2024-01
5939元/㎡
8.05%
2024-02
5787元/㎡
9.71%
2024-03
5690元/㎡
9.05%
2024-04
5620元/㎡
8.62%
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