蓝光COCO香江一期解读
蒋卓
2022-03-27
百川房产
特色
【轨道交通】小区后门以及大门都可以乘坐公交车，打车也很方便，位置好
【小区户型】房屋产权面积小，赠送面积大，总共有16栋高层，有两梯六户以及三梯八户
【小区设施】小区内有游泳池，夏天可以在小区里面就能游泳，还有很多凉亭可以乘凉休息
【生活配套】楼下就是小区耍街，吃的喝的玩的一应俱全，买东西方便
不足
小区过于拥挤，为刚需楼盘
庞杨
2022-05-23
四川优居邦
特色
【小区户型】小区一共16栋，一区1-8栋，二区8到16栋，1栋，8栋是复试楼中楼
【小区设施】小区有游泳池，和老年活动中心，可供老人小孩周末休闲娱乐
【生活配套】小区门口有很多小吃，和超市，晚上也有夜宵，非常方便
不足
小区面积小，赠送大，单价过高
张雨枫
2021-06-25
四川优居邦
特色
【小区户型】小区为两梯四户和三梯八户组成，楼间距很大，两房三房四房五房都有哦，刚需改善都适宜。
【小区设施】小区配备游泳池，棋牌室，凉亭，水景观，跑步道。
【生活配套】小区门口就有农贸超市，口口优品超市，小吃街。
不足
小区2015年到2017年分期交付，品质大盘。
邓帅
2021-06-18
百川房产
特色
【轨道交通】小区门口就有43路公交车，可到南充三区
【小区户型】小区由16栋高层组成，主推产权53平的两室，和69平的三房
【小区设施】小区里面有乒乓球台和儿童游乐设施，夏天游泳池也会开放
不足
小区每栋每层户数比较多，楼道较黑
陈亚军
2022-04-01
四川优居邦
特色
【轨道交通】小区后门口就是公交站台，有43路公交车经过
【其他描述】小区物业费2元一个平方，24小时全天管理
【小区设施】小区内设有水系景观，儿童游乐设施，游泳池等等，平时可与老人小孩共享亲子时光
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，邻里和睦，居住氛围浓厚！
不足
小区容积率高，3T8户比较拥挤，小区绿植多，比较潮湿
蒋丽丽
2022-04-09
百川房产
特色
【轨道交通】小区门口有43路公交车，公交可以经过滨江大道到延安路、五星花园、西山，小区门口还有哈啰车出行非常便利
【小区设施】小区一区中庭有个游泳池，二区中庭有儿童滑滑梯，乒乓球场，羽毛球场，休息亭，方便业主休息健身
【生活配套】小区后门口50米有德鲜生购物超市，农贸市场，不管是买菜还是买购物都非常便利。
不足
小区车库地面没有刷油漆，保洁每天扫地也没有洒水，通超成车库灰尘非常大，空气不流通，有待业主解决
龙小丽
2021-05-27
特色
【小区户型】小区有高层 复试 三梯八户，南北通透户型方正，楼间距宽，两室三室四室都有，比较适合宜居
【其他描述】本小区属于蓝光开发商自持嘉宝物业，小区内有24小时安保措施，进出入有人脸识别系统
【小区设施】小区中心绿化率大，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板，羽毛球等，娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
两区商业街中间位置下午摆放各种摊位多，闻到比较大，并且晚上营业晚，阿姨们晚上在小区跳坝坝舞，影响居民正常休息
账号已注销
2020-08-10
特色
【轨道交通】小区门口有公交线路。一共4个公交站，是43路开往西山。主要途径五星花园商圈 ，西山广场风景区
【小区户型】小区一共16栋，全是电梯高层 ，主打户型是，53平2房 69平三房。环绕式小区，楼间距宽，采光效果好
【小区设施】小区有，游泳池，儿童游乐园。环形跑到。有休闲凉亭。每栋楼一楼有休闲区
【生活配套】小区北门旁边有人德鲜生生活超市，共2层 ，从小区西大门步行500米就是湿地公园，提供居民休闲散步
【房屋品质】coco香江小区2013年开建。是成都南光地产操盘，2013年开盘。全部是清水房交房标准
不足
小区中间有步行街，商业摊位多，环境有点乱，还有就是小区物业服务有点差，小区周边没有合理的停车位，有车辆乱停乱放，还有就是小区周边道路路灯未安装。有待提高，
廖治安
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站43路发往西山风景区，可以转到南充三区
【小区户型】蓝光coco香江 主要是高层69平的三房单卫和53平的两房，三梯八户 采光还可以
【小区设施】小区是围合式建筑 中庭全是花园 有游泳池
不足
小区出门100米左右就有德鲜生超市，200米有coco优品购物中心。大约200米的距离就是农贸市场
刘建兵
2022-03-24
百川房产
特色
【小区户型】蓝光COCO香江是采用围合式布局的设计，小区是以刚需户型为主，有53平米，67平米，69平米，71平
【小区设施】蓝光COCO香江自带游泳池，环氧跑道，小区绿化面积大，人车分流，有人脸识别系统
不足
小区年代有一定的时间了
账号已注销
2021-06-05
特色
【小区户型】本小区在售户型有二房、三房、四房，以高层为主，还有复试楼中楼，总共16栋，呈围合式布局，绿化率30%
【小区设施】小区内配备有羽毛球场，乒乓球场，老年活动中心，大型室外游泳池 ，儿童活动场所。
【生活配套】小区附近配套齐全，3公里内覆盖小学初中高中、三甲医院，平时买菜楼下商业步行街都可以满足到。
不足
小区主要以满足客户住房刚需的需求，改善型住房没有。
李玲俐
2021-07-03
百川房产
特色
【小区户型】该小区均为三梯八户设计，主推的是53平米的两房，还有69平米的三房。
【小区设施】该小区自带游泳池，橡胶跑道，凉亭，兵乓球场。儿童娱乐设施，小朋友可以放心玩耍。
不足
小区楼下自带商业，能满足日常需求，诊所超市一应俱全。
邓帅
2020-08-26
如意房产
特色
【轨道交通】出门就有43路来往西山的公交车
【小区户型】蓝光coco香江一期，分为三个区，一区住宅8栋，2区住宅8栋，3区住宅4栋独栋商业7栋，
【小区设施】小区有游泳池，老年活动室，跷跷板儿童滑梯等娱乐设施！每栋下面一楼是挑高现在做的棋牌室
【生活配套】50米有临时菜市场，100米内有湿地公园晚上有音乐喷泉⛲，150米内有中南天街里商业中心
【房屋品质】由大牌开发商蓝光操盘，2014年开始交房统一清水交付，统一外立面
不足
容积率高，离小学，初中都比较远
张波
2021-06-08
百川房产
特色
【小区户型】蓝光coco香江是由16栋高层组成 该小区是由小户型居多组成
【小区设施】小区里面有乒乓球场所以及儿童乐园老年活动室等还有夏天开放的游泳池
【房屋品质】该小区是14年交的房 小区搭配嘉宝物业 物业品质这块很有保障 防水隔音也做的较好
不足
小户型居多太刚需产权太小 个人观点
冯志毅
2019-12-22
爱尚家
特色
【轨道交通】楼盘地址位于滨江中路一段与正阳东路的交汇处，交通便利，公交有1路13路15路25路27路公交车。
【小区户型】蓝光一期有16栋塔楼，主力户型有53两居，73，54，68，71，69三居，还有64，72，76四居
【小区设施】小区里面有花园、游泳池、游乐场、夜光跑道等
【生活配套】小区门口有超市便利店健身房，小区也自建1.5万平方米的商业独栋。小区门口就是湿地公园。
【房屋品质】开盘时间是2013年4月29日，2016年12月30日清水交房，框剪结构。绿化率40%容积率3:0
不足
小区居住密度大居民居住素质不高。
张琼
2019-12-22
百川房产
特色
【小区户型】这个小区主推户型是75的两房和97的三房单卫，适合于刚需的客户！
【小区设施】小区内部有花园凉亭儿童游乐园和游泳池，还有跑道，小区车位主是1比1.5
【生活配套】小区中间有商业街，商业街里面有超市诊所，幼儿园，菜市
【房屋品质】等小区开盘于2012年交房，于2015年是由3t八户组成的。
【居民素质】这个小区住的基本上是年轻人，然后都是业主自己自住的，租户比较少，小区业主都是比较亲和的
不足
缺点就是由3t八户组成！都是高层组成的！
李玖玲
2021-06-17
特色
【轨道交通】出小区100米就有47路公交站台直达西山风景区读书就读城北小学走路就可以到 大型超市也有
【小区户型】小区有53.69.71.74的面积两房三房四房都有楼间距还是比较宽每间卧室都可以采光1楼还带一个花园
不足
小区租客比较多 流量还是比较大
杨平
2021-06-17
特色
【小区户型】小区围合式建筑 总共16栋 高层楼间距30米 主要是三房单卫 三房双卫 两房单卫多两房、三房
【小区设施】小区有游泳池，小孩游乐场，车位配比1:1.5，有老年活动区
不足
小区人流动大 租客多
彭俊清
2020-08-23
如意房产
特色
【小区户型】小区均为三梯八户，南北通透，主推53平大赠送两房，69平大赠送三房，76平复式楼。
【小区设施】小区绿化好，干净，有凉亭，小孩娱乐场所
不足
户型有点小，房间有点小，梯户过多
李小燕
2019-12-22
特色
【小区户型】主推套二套三的户型，高楼层居多
【小区设施】小区配套齐全，设有游泳池，儿童健身器材
【生活配套】周边配套齐全，门口就是幼儿园
【房屋品质】大盘实力开发商，放心居住
【居民素质】业主住户素质很高，租户很少
不足
楼栋户数偏多，绿化茂盛
