- 信智城(营山)
- 5886 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 复兴路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 信智城(营山)小区位于营山区营山板块，由单位自建，小区于2018年竣工，楼龄比较新，居住舒适度较高；小区共有21栋楼，容积率为2.5；小区户型有3-4居室，小区户型面积约88㎡-120㎡，小区绿化率约30%；小区附近有完善的配套，居民生活便捷。
小区优缺点
优点- 小区临近圣桦时代广场，方便居民购物逛街；
- 小区于2018年竣工，楼龄比较新。
缺点- 小区出入口处在上下班高峰期比较拥堵，影响居民出行；
- 小区部分户型临近一环路北二段，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约300m有圣桦时代广场公交站，该站停靠营山7路公交车；距离小区约350m有营山第二水厂公交站，该站停靠营山7路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约741m有复兴路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.5
33个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约413m有北京博苑营山幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约970m有营山县城守一小(云凤山分校)，该小学是公立小学；距离小区约916m有四川省营山县第三中学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，但小区内有花园和凉亭，花园里有绿地和多种植被，物业修剪的比较整齐茂盛，花园周边放置了休闲桌椅，还有游泳池；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍；小区环境整洁，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和棕色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有褪色的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼，容积率为2.5；小区户型有3-4居室，小区户型面积约88㎡-120㎡；小区楼间距适中，采光效果比较好。
出入口
小区有1个出入口，西门位于佳益超市(一环路店)的北侧，靠近复兴路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1734户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，能够及时帮助居民处理日常报修问题，及时维护公共娱乐设施，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间的垃圾，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约286m有圣桦时代广场，方便居民逛街购物；距离小区约101m有佳益超市(一环路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约273m有麦当劳(圣桦时代广场餐厅)，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有营山县人民医院，方便居民就医；距离小区约1km有建明诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约280m有科昱大药房(圣桦时代广场店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.5km有复兴路农贸综合市场，居民购买食材比较方便；距离小区约929m有四川农信(北部新城支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约790m有中国电信(永安大道营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约535m有滨河公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有营山县图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有营山县政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约170m有星美国际影城(营山店)，居民看电影比较方便；距离小区约370m有圣乐门KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约339m有圣华·奥力游泳健身，居民游泳健身比较方便。
信智城(营山)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5902元/㎡
0.02%
04-21
5902元/㎡
0%
04-28
5902元/㎡
0%
05-05
5886元/㎡
0.27%
05-12
5886元/㎡
0%
05-19
5904元/㎡
0.31%
05-26
5909元/㎡
0.08%
06-02
5915元/㎡
0.1%
06-09
5911元/㎡
0.07%
06-16
5893元/㎡
0.3%
06-23
5889元/㎡
0.07%
06-30
5886元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5942元/㎡
31.26%
2023-09
5980元/㎡
32.1%
2023-10
6077元/㎡
34.24%
2023-11
6395元/㎡
47.05%
2023-12
6063元/㎡
12.38%
2024-01
5930元/㎡
0.85%
2024-02
5910元/㎡
0.66%
2024-03
5880元/㎡
0.14%
2024-04
5902元/㎡
0.34%
2024-05
5907元/㎡
1.6%
2024-06
5889元/㎡
0.79%
2024-07
5886元/㎡
0.15%
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