- 佳兆业君汇上品
- 9681 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白土坝路308号
- 佳兆业置业(南充)有限公司
- 佳兆业物业
小区概述
- 佳兆业君汇上品小区位于顺庆区华凤板块，由佳兆业置业(南充)有限公司开发；小区共有35栋楼，容积率为2.7，小区户型为2-4居室，户型面积约73㎡-230㎡，主力户型为108㎡左右的4居室和80㎡左右的3居室；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近佳兆业·君汇上品商业广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为35%，绿化环境较好。
缺点- 小区部分户型临近公路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区内停车位比较紧张，部分居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约108m有白土坝路公交站，该站途经2路、8路、36路等多路公交车；距离小区约258m有慧民路公交站，该站停靠8路公交车；距离小区约259m有惠民街公交站，该站停靠8路公交车，方便居民公交出行；临近小区约264m有兴源路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.4
78个
附近幼儿园
22个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约458m有英伦国际幼稚园，该幼儿园是公立学校；距离小区约664m有南充一中附属小学，该小学是公立学校；距离小区约553m有南充一中(新校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区有小花园，花园内绿植景观层次丰富；小区有较大的绿地广场，还有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯供小朋友娱乐；小区内有小广场，旁边设有凉亭，小区道路两旁为绿植树木，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色的涂料为主，底层为橘棕色的涂料；外立面在居民和物业的共同维护下，整体保持的比较新，没有出现老旧脱落的迹象。
楼栋分布
小区共有35栋楼，容积率为2.7，户型南北通透；小区的户型为2-4居室，户型面积约73㎡-230㎡；主推户型为108㎡左右的4居室和80㎡左右的3居室，适合改善置业型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，北门靠近惠民街；上品东1门靠近小区21幢；上品东2门靠近凤鸣路；上品南1门位于小区32栋附近；上品南2门靠近小区34幢；北二门靠近小区16栋；上品停车场靠近小区5栋；西门靠近谊品生鲜，此门仅行人通行；停车场位于易购超市附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4380户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入登记情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为佳兆业物业集团有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约621m有仁和广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约269m有永辉超市(英伦城邦店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约190m有顺风肥牛(白土坝店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1km有南充民心医院，居民就医比较方便；距离小区约157m有贝安诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约145m有祺康堂，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约329m有杜家嘴便民生鲜市场，居民买菜比较方便；距离小区约36m有南充农商银行(果城支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约78m有中国联通(白土坝营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约528m有西河体育公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.5km有南充果州图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约765m有南充市顺庆区人民政府华凤街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1km有高美高国际娱乐广场，方便居民唱歌娱乐；距离小区约71m有恒力游泳健身(佳兆业君汇上品店)，方便居民健身锻炼；距离小区约249m有川娱国际激光影城(体育公园店)，方便居民看电影。
佳兆业君汇上品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9411元/㎡
0.53%
02-18
9488元/㎡
0.82%
02-25
9542元/㎡
0.57%
03-03
9596元/㎡
0.57%
03-10
9626元/㎡
0.31%
03-17
9609元/㎡
0.18%
03-24
9573元/㎡
0.37%
03-31
9567元/㎡
0.06%
04-07
9578元/㎡
0.11%
04-14
9605元/㎡
0.28%
04-21
9659元/㎡
0.56%
04-28
9681元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10592元/㎡
3.86%
2023-07
10603元/㎡
3.39%
2023-08
10408元/㎡
5.27%
2023-09
9603元/㎡
7.57%
2023-10
10044元/㎡
2.24%
2023-11
10078元/㎡
4.42%
2023-12
9451元/㎡
15.4%
2024-01
9355元/㎡
15.32%
2024-02
9523元/㎡
12.5%
2024-03
9573元/㎡
14.69%
2024-04
9672元/㎡
6.15%
2024-05
9681元/㎡
3.89%
佳兆业君汇上品问答
佳兆业君汇上品周边小区房源
佳兆业君汇上品同区域房源推荐
