佳兆业君汇上品解读
魏福权
2022-03-15
四川优居邦
特色
【轨道交通】小区西大门口就有8路，2路，31路，36路公交车，直达主城区和火车北站。
【小区户型】小区共35栋高层，多为2梯4户。户型有118~128平四房双卫。90~108平三房双卫等！
【小区设施】小区有4块大的花园，休闲凉亭，游泳池，游乐设施以及老年活动中心，以及24小时保安巡逻！
【生活配套】小区有四个出入口，都有商业。附近有永辉超市，不夜城，仁和春天广场，以及体育公园和各种生活配套。
不足
小区地处白土坝中心地段，所以商业较多，而且房价偏高。小区全是高层，没有洋房！
李鑫
2021-11-03
顾家地产
特色
【轨道交通】小区周边有多条公交线路，8路公交车等，距离火车站不到1公里，南充北高速口在2公里内，
【小区户型】小区基本上都是2梯4户的户型，总高33层或者32层，全部把钟情的大景观露出来了，楼间距非常的宽。
【小区设施】小区中庭有很大的绿化面积，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中庭有遮阳亭，夏季乘凉好地方等…
【生活配套】小区周边有大型商超，仁和春天购物广场，永辉超市。体育公园，舞凤山公园，不夜城等等
【居民素质】
小区老人跟小朋友比较多一点因为都是三房两房都是以三代人为主因为小区品质比较高价格高租房的都是单位人事
不足
小区属于大盘小区，价格偏贵
罗海涛
2021-08-03
特色
【轨道交通】距离永辉超市100米距离，可以步行到达附近有23.37.5.7.8路公交线路，满足平时一切出行需求
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透小区围合修建，每一户都有采光粘，非常适合改善需求
【小区设施】小区中庭有很大的绿化面积，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中庭有遮阳亭，夏季乘凉好地方
【生活配套】楼盘周围200米就是永辉超市体育公园300咪就是南充博物馆仁合春天商场写字楼附近500米还有菜市场
【房屋品质】房屋品质相当不错，钢筋混凝土结构，由大开发商集团重金打造，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效的隔绝噪
不足
大盘小区，成熟地段，价格偏高
龙芊
2021-01-13
知宇房产
特色
【轨道交通】小区北门东侧200米处室双向六车道的白土坝，设有5路17路22路35路公交车，满足住户出行要求。
【小区户型】占地282亩 整个小区由32层和33层新高层组成。户型108平的三房双卫，128平的四房双卫 。
【小区设施】小区以三个花园的形式围合建造，车位1.1；1 自带一千平游泳池，儿童乐园，健身场地。
【生活配套】此小区位于白土坝中心区域，周围有永辉超市，仁和广场，不夜城，小区距离体育公寓只有500米。
不足
送外卖的工作人员有时候送餐 会把电瓶车堆在地下车库的入口 ，望改善 ，居住度还是很舒适的 物业管理卫生绿化都是很棒。
苟艳
2021-08-18
如意房产
特色
【轨道交通】楼下有8路31路等多条公交到火车站2000米到北站2公里距离
【小区户型】小区为2梯5户，35栋高层组成，采用维合式建筑，有120套四108和118带6米调高阳光房
【小区设施】有休闲凉亭游泳池小朋友游乐设施
【生活配套】小区有东南西北四个人行出入口旁边有永辉超市及体育公园
【房屋品质】2014年交房由佳兆业大开发商开发
不足
都是高层都是高层都是高层
唐愉昆
2021-10-13
四川优居邦
特色
【轨道交通】小区四个门口都有公交站台，3个大型超市，2个商场
【小区户型】1:大开发商，大楼盘，2梯4户，南北通透，120平米4房双卫改善需求
【小区设施】1:小区一个有4块绿化，儿童娱乐翘翘版，老人棋牌，运动健身
【生活配套】小大门左转200米就是永辉超市，马路的对面就是体育公园，图书馆，右转200米就是仁和春天商场，
不足
商业广告偏多，门口牌牌太多了，物业有自己的中介公司，骚扰电话多
彭霞
2019-04-02
十月地产
特色
【轨道交通】小区北门东侧两百米处是双向六车道的白土坝路，设有5路，17路，22路，33路公交车，满足住户出行要求
【小区户型】占地282亩，整个小区由32层和33层新高层住宅围合而成,推荐118/128大户型，带6米挑高不临街
【小区设施】小区内室内配备有恒温泳池，咖啡厅，健身中心以及儿童娱乐休闲设施，人车分流。有地下车库
【生活配套】学校从幼儿园可读到大学，医院几百米路程，交通方便，直达市区中心，三区任意切换，附近吃喝玩乐样样都有。
不足
大部分房东出租出去，租客偏多
杜松明
2022-01-16
四川优居邦
特色
【小区户型】体量大，3288户，由33或者32层组成，梯户比为两梯四户，楼间距很宽，主推108套三，可改套四。
【小区设施】小区有四块大的绿化中庭，南门自带个篮球半场，儿童跷跷板，老人棋牌，健身器材区等等，
【生活配套】佳兆业本身就自带三万方的商业体，与英伦城邦商业广场仅仅一街之隔，仁和春天购物中心也才300米，
【房屋品质】由佳兆业开发商于13年操盘，全部清水交房，挨马路的楼栋都有安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区租房比较多，人员流动性大，且房子总价很好，税费也很高，
蒋金泉
2021-11-01
四川优居邦
特色
【小区户型】佳兆业君汇上品由33栋高层电梯房组成，户型75平米，81平，106平米108平米，120平，147平
【小区设施】君汇上品车位比1比1，小区内部有游泳池，篮球场，羽毛球场多个凉亭，水景观
健身小广场，绿化非常好
【生活配套】距离小区200米内，楼盘四周有大型永辉超市以及多个大型商店，生活非常便利，楼盘对面有体育公园和博物馆
【房屋品质】就会尚品2014年交房，小区由佳兆业房地产集团开发，品质非常好，小区物管服务也很到位
不足
本小区的缺点就是所有的房子都是高层电梯，没有洋房在里面
王丽娟
2021-10-27
特色
【轨道交通】白土坝路双向8车道，非常方便，已经有2、8、36，31路公交线路，南接南充站，北接南充北站
【小区户型】小区基本上都是2梯4户的户型，总高33层或者32层，全部把钟情的大景观露出来了，楼间距非常的宽，视野
【小区设施】小区中庭有很大的绿化面积，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中庭有遮阳亭，有休闲凉亭游泳池等
【生活配套】楼盘周围200米就是永辉超市体育公园300咪就是南充博物馆仁合春天商场写字楼附近500米还有菜市场
【房屋品质】房屋品质相当不错，钢筋混凝土结构，由大开发商集团重金打造，2014年交房由佳兆业大开发商开发的
不足
因为大盘小区，所以单价偏贵。
赵洋
2021-10-15
特色
【轨道交通】该小区位于南充市中心位置，出行方便，北门门口就是8路公交车车站。
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推小户型，80为小户型，适合刚需
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童游乐区，很多小朋友都可以在此玩耍
【房屋品质】这是由佳兆业操盘开发，2014年统一交房，小区均为两梯四户，给业主一个舒适的体验
不足
改小区由35栋组成，总共4000多户，周围流动人口比较多，就造成了租客比较多。
赵世军
2021-08-21
特色
【小区户型】小区32-35栋为2梯5户 1-31栋为2梯4户，面积75-127平两房，三房，四房都有
【其他描述】小区为佳兆业物业，物业费为1.6块每平方，物业24小时值班管理，进出小区都要刷卡，人车分流
【小区设施】靠近1.2.3号楼有游泳池，小区里面有篮球场，乒乓球场和小孩游乐场 健身休闲区
【生活配套】楼下一周都是商业广场，西南方二百米是永辉超市，西北三百米是仁和广场和南充不夜城
不足
小区价格偏高，卧室偏小
岳中豪
2021-07-14
特色
【小区户型】小区基本上都是2梯4户的户型，总高33层或者32层，全部把钟情的大景观露出来了，楼间距非常的宽，视野
【生活配套】小区自带有3万方商业体，佳兆业广场，然后步行100米英伦城邦广场，步行300米，人和春天广场满足你
【房屋品质】由佳兆业开发商操盘13年，清水统一交房。进马路安装双层真空玻璃能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区总共有4000多户，整体素质都还行叭，小区的绿化以及环境都非常不错。
不足
居住人群较多，总价较高，税费较高。
张小龙
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区周边有多条公交线路，距离火车站不到1公里，南充北高速口在2公里内
【小区户型】108平带挑高户型，户型方正居室布局合理，采光好！动静分区。
【其他描述】小区是开发商自己的物业，物业管理合理，物业费便宜
【生活配套】小区周边有大型商超，仁和春天购物广场，永辉超市。体育公园，舞凤山公园。
不足
小区内人口众多，人员居住复杂
周娟
2021-05-25
四川优居邦
特色
【轨道交通】白土坝路双向8车道，非常方便，已经有2、8、36，31路公交线路，南接南充站，北接南充北站
【小区户型】小区1-31栋为2梯4户，南北通透，户型有的118-128平的4房2卫，90-108的三房两卫等
【小区设施】小区分为三个花园围合式休假，有儿童乐园，游泳池，老年活动中心，人脸识别24小时安保
【生活配套】小区南门有佳兆业商业广场，马路对面就是永辉超市，临近南充不夜城，生活配套非常方便
不足
小区位于白土坝中心地段所以房价相对高一点点
雷僬宇
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区北门东侧200米是双向6车道的白土坝路，设有5路、17路、22路、33路公交车，满足住户出行要求
【小区户型】小区电梯高层中：80㎡户型赠送大，90㎡户型采光好，108㎡带5.9米挑高，147平方米户型为楼中楼
【小区设施】小区室内设施配备有球场，恒温泳池、咖啡厅、健身等休闲设施；地下停车位共4539个，车位比例1:1
【生活配套】大型商圈 永辉超市旁，火车站1000米。南充市博物馆、体育公园 100米内
【居民素质】小区老人跟小朋友比较多一点因为都是三房两房都是以三代人为主因为小区品质比较高价格高租房的都是单位人事
不足
小区属于大盘小区，价格相对较高
王玲
2022-04-01
特色
【小区户型】小区均为高层，两梯五户，南北通透。主推108平，120平的四房两卫，适合改善型客户需求，另外90多平
【小区设施】小区中心有900平的绿地，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友们可以自由玩耍，还有数条林荫小道散步，
不足
小区太大有些管理不到位
账号已注销
2020-07-29
特色
【小区户型】小区为两梯四户，两梯5户，南北通透，主推108平米的带挑高的四房，80平米的三房，70平米的两房
【生活配套】小区南门就是超市商业街，小区四周都是商业特别适合吃喝玩乐，500米处有体育公园和舞凤山公园市和博物馆
【房屋品质】由大牌开发商佳兆业操盘，共分三期，全部于2015年前就交付，现已成为全南充市最繁华的商业街
【居民素质】小区为高档小区，居民素质普遍较高，物业1.6元
不足
因外围全是商业，靠外围住户有时有点吵
李威
2020-11-20
特色
【轨道交通】西门出口就是公交车站。有各路公交车直通三区。距离高速公路入口大概三公里。去外地也很方便。
【小区户型】小区大部分为两梯四户，后边4栋为两梯五户，主推108平带6米挑高套三户型。横厅设计，分区明显。
【小区设施】小区中心有3个2000平米的绿地，凉亭，游乐设施，很多老人可以在凉亭下棋打牌，小朋友可以滑滑梯。
【生活配套】南门出口是佳兆业君汇上品商业广场，南门过马路是英伦城邦步行街，共有四层。适合生活游玩购物。
【房屋品质】由佳兆业地产公司开发，12-14年相继清水交付，环围式设计，小区中庭景观。
不足
小区核心地段，总价太高。小区住户人多，会有一些不同程度的奇葩事件。
吴启彬
2020-08-09
特色
【轨道交通】君汇永辉超市就100米距离，可以步行到达，对面就是体育公园，附近500米就是大型仁合春天购物商业中心
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小区围绕修建，每一户都有采光面，非常适合改善需求
【小区设施】小区中心有很大的绿化面积，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中庭有小亭子，夏季乘凉好地方
【生活配套】楼盘周围200米就是永辉超市，体育工作，旁边就是博物话，，仁合春天写字楼商场大型配套应有尽有
【房屋品质】房屋品质相当不错，钢筋混凝土结构，由大开发商集团重金打造，近马路一排装双层真空玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
因为是大盘小区，所以单价比较贵
