- 柏林美墅
- 3950 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉泉路222号
- 四川莱诗房地产开发有限公司
- 业主自管
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小区概述
- 柏林美墅小区位于嘉陵区玉屏板块，于2005年建成，房龄较老。小区是由四川莱诗房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共12栋左右，占地面积约33335 ㎡，建筑面积约52000 ㎡，容积率1.56左右，小区户型面积有118㎡-198㎡左右的3居室和5-6居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离美宇·奥特莱斯较近，方便居民购物；
- 小区距离南充市中心医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2005年建成，房龄较老；
- 小区3号楼靠近玉泉路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离陈寿路中公交站约356m，3路、14路等公交在该站点停靠；距离陈寿路公交站约366m，21路、k46路等公交在该站点停靠；距离友和市场公交站约506m，k46路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离南充立交桥约1.7km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.5
89个
附近幼儿园
19个
附近小学
26个
附近初中
嘉陵艺术幼儿园距离小区约326m，是一所私立幼儿园；火花第三小学校距离小区约630m，是一所公立学校；南充市第十八中学距离小区约178m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%左右，小区道路较窄，不过卫生打扫的比较及时，路面干净整洁；此外小区的楼房，看上去比较陈旧，居民在此居住的舒适度比较一般。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以灰白色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋共12栋左右，占地面积约33335 ㎡，建筑面积约52000 ㎡，容积率1.56左右，小区户型面积有118㎡-198㎡左右的3居室和5-6居室，房屋户型适合改善人群。
出入口
小区共有4个出入口，北门在玉泉路222号附近；南门在玉泉路130号附近，仅限行人通行；停车场在小区1号楼附近；西门在玉泉路140号附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 376户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；小区的安保措施比较一般，整体来看，小区物业服务比较一般。
安保
小区的出入口以及单元门没有设置门禁，外来人员可以随意进出；小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施较差。
物业信息
物业信息
- 南充莱诗物业管理公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
7.1
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
154个
超市
2个
便利店
商业配套
美宇·奥特莱斯距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；家顺超市距离小区约158m，商品齐全，方便居民日常生活；烤寨夫人距离小区约148m，方便居民就餐。
医疗资源
南充市中心医院距离小区约2.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；鸿运诊所(玉泉路)距离小区约162m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；长寿堂大药房距离小区约177m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
嘉陵区鑫盛农贸市场(九步街)距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；南充农商银行距离小区约339m，方便居民办理理财业务；中国电信力彩电子(陈寿路营业厅)距离小区约477m，方便居民办理通信业务。
公共资源
玉屏公园距离小区约602m，全天免费开放，方便居民日常休闲；南充市顺庆区图书馆距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
恒力国际健身(紫府路店)距离小区约1km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；蓝光茶园棋牌距离小区约1.1km，丰富了小区老人的娱乐生活；喜源网咖距离小区约425m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
柏林美墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4319元/㎡
0%
01-26
4319元/㎡
0%
02-02
4319元/㎡
0%
02-09
4258元/㎡
1.41%
02-16
4171元/㎡
2.04%
02-23
4085元/㎡
2.06%
03-02
3999元/㎡
2.11%
03-09
3950元/㎡
1.23%
03-16
3950元/㎡
0%
03-23
3950元/㎡
0%
03-30
3950元/㎡
0%
04-06
3950元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5520元/㎡
5.83%
2024-06
5588元/㎡
4.67%
2024-07
5683元/㎡
3.05%
2024-08
5720元/㎡
2.42%
2024-09
5448元/㎡
7.06%
2024-10
5675元/㎡
3.19%
2024-11
5637元/㎡
1.09%
2024-12
4626元/㎡
16.89%
2025-01
4319元/㎡
20.75%
2025-02
4110元/㎡
23.16%
2025-03
3950元/㎡
26.69%
2025-04
3950元/㎡
26.89%
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