欧香小镇解读
苟艳
2022-04-10
如意房产
特色
【轨道交通】楼下有2路和31路公交线路，到火车北站和五星花园非常方便，交通便利
【小区设施】小区中心有800平米绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友都喜欢在这里玩耍
【居民素质】小区是改善小区，里面都是素质住户，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
房子总价过高，读书不是好方便
彭霞
2020-10-05
十月地产
特色
【小区户型】园林小区，由6+1洋房和两栋高层围合而成，推荐99平洋房，户型方正南北通透，采光非常好，绿化率35%
【小区设施】小区内设有儿童娱乐及健身设施，老年活动中心，大门入口阔景中庭，景观喷泉等
【生活配套】向北一公里即是南充北站以及川北农贸市场，各路公交，方便出行，向南2公里白土坝商圈，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】开发商为南充宏力房地产，实力雄厚，楼栋外墙均做防水防潮措施，于2013年开盘，2015年交付
不足
因全是电梯洋房，总价高，以及新小区存在高税，税费高
刘双美
2020-10-04
十月地产
特色
【小区户型】都是一梯两户带电梯，畅销的户型是108平118平130平左右的顶跃两层楼有平台有花园
【其他描述】小区自带物业费，2元一平方
【小区设施】小区设有儿童玩耍区，老人健身活动区，乒乓球，羽毛球场等小区大门入口阔景中庭还有景观喷泉
【生活配套】向南4公里就是仁和春天广场，白土坝商圈，永辉超市，向西500米就是青龙山公园
不足
就是面积有点大，总价偏高
杜松明
2022-03-15
四川优居邦
特色
【小区户型】小区是一梯两户的6+1多层建筑，以及两栋三梯八户的高层，面积从72平方到133平方不等，多种户型，
【其他描述】小区的物业费是两元钱一平方，租车位的话是300多块钱一个月
【小区设施】小区设计的有多处儿童玩耍区，老人健身活动区，乒乓球，羽毛球等场地，小区，中庭有景观大道，还有喷泉
【生活配套】小区向南大概四公里左右，是仁和春天购物广以及不夜城，白土坝商圈，向西方向大概五六百米，就是青龙山公园
不足
总价过高，适合改善用户
周娟
2022-04-19
四川优居邦
特色
【小区户型】小区有1栋高层，主要户型有72、95、102平，有35栋电梯洋房，主要有83、96、118平及顶跃
【房屋品质】小区与2013年12月开盘，2015年6月开始交房，交房标准：毛坯房
不足
高层临街，洋房面积偏小
账号已注销
2020-05-25
特色
【小区户型】纯正欧式风情园林社区，主要由6+1多层、5+1花园洋房及两栋高层组成，容积率1.8，建筑密度28%
【小区设施】小区设有儿童娱乐设备，乒乓球场，羽毛球场等。入口阔景中庭流泉叠瀑
【生活配套】小区门自带商业和幼儿园，北有农贸产品批发市场，临近仁和春天商场。
【房屋品质】房子13-14年开盘，都是清水，小区植被葱绿，小区环境安静，雅致，更适合居住
【居民素质】小区以洋房为主，同小区都是品质住户，小区安保很负责。
不足
没有游泳池，小朋友游乐设施较少
江川
2020-05-22
恒美地产
特色
【小区户型】整个楼盘只有一栋高层2个单元！其他都是六层洋房！小区容积率低！主打户型是90～100平米！
【小区设施】地下车库！门口幼儿园，儿童游乐设施老人休闲设施
【生活配套】1.5公里就是农贸市场农贸市场挨着嘉陵中！再往上走一公里就是火车北站！往市区方向2公里就是商场不夜城
不足
小区基本上均为洋房！小区质量还是没得说的！唯一就是相对于现在的市区！这个位置处于市区边缘！相对有点偏僻！
任飞
2020-05-30
特色
【小区户型】主推一梯两户，南北通透，大三房，电梯洋房
【小区设施】自带花园，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区大门口就是生活超市，旁边有一个海鲜批发市场，
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，三代人为主，居民氛围浓厚
不足
小区部分房源还有高税，
胡鹏
2020-05-24
特色
【小区户型】小区由有两栋电梯高层，其23栋6+1复式电梯洋房。户型96-148平米，三室四是组成。
【其他描述】所属盛华堂物业管理公司，物业费2.5/平米/月。
【生活配套】向南4公里是仁和广场；向南5公里是白土坝商圈。向西500米是青龙山公园，向北300米是川南农产市场。
【房屋品质】小区开盘时间为2013年12月15日，交房时间2015年7月30日；楼栋都做有防水防潮保护措施。
【居民素质】小区住户多以一家三代为主，租客甚少，而且小区多以洋房素质用户居多。
不足
小区车位比1：1,高峰时会出现停车不便
邓桔
2020-06-06
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，离火车北站两公里左右，出行方便。
【小区户型】小区主要以洋房为主，只有9栋两个单元是高层，高层总高31层，洋房都是6+1
【生活配套】距离火车北站两公里左右，双子塔两公里左右
【房屋品质】2015年交房，高层交房还要早半年左右
不足
唯一不足就是小区洋房基本上都有高税
刘双美
2020-03-12
特色
【小区设施】小区内部设有休闲椅 景观喷泉 老年活动中心 方便老年人在小区里面就能活动 交流
【生活配套】小区左边100米就是川北农贸市场 小区向北1000米就商业综合体 永辉超市 娱乐 KTV 妇幼保健院
【居民素质】外来人口流动较少 邻里关系比较融洽 租户比例相对较少 不足 小区高峰期车位较为紧张
不足
房产证没满两年有高税
冯星
2020-11-15
特色
不足
小区现车位比是1：1，过年过节亲戚朋友开车过来，不好找停车位
欧啸天
2020-05-08
恒美地产
特色
【轨道交通】出门就有2路，31楼公交 距离火车北站也不过3公里 出门旅游也方便
【小区户型】小区由2栋高层 25栋洋房组成 小区环境美丽 南北通透
【生活配套】向南4公里有仁和购物广场。5公里有白土坝商圈，体育公园供游客锻炼 打球 跑步健身
【居民素质】小区住户多以三代人为主，部分业主予以投资。小区环境美丽，多以洋房素质住户为主
不足
没有游泳池 和小朋友游玩设施较少
顾钦
2020-07-08
特色
【小区设施】小区内部设有休闲椅 景观喷泉 老年活动中心 方便老年人在小区里面就能活动 交流
【生活配套】小区左边100米就是川北农贸市场 小区向北1000米就商业综合体 永辉超市 娱乐 KTV 妇幼保健院
【居民素质】外来人口流动较少 邻里关系比较融洽 租户比例相对较少 不足 小区高峰期车位较为紧张
不足
大部分房产证没满两年有高税
账号已注销
2020-02-16
特色
【轨道交通】小区地处潆华大道主干道，距离南充北站仅2公里，到白云坝商圈仅2.5公里
【小区户型】项目总占地166亩容积率1.8，小区共36栋住宅，1栋高层，其它栋均为5+1、6+1品质1梯2户洋房
【小区设施】园区主入口阔景中庭流泉叠瀑小景点缀其间，植被葱绿高低错落，冠以别致造型，更显风雅生活
【生活配套】小区门口有大型超市，满足基本日常需求，向北800米是川北农贸市场
【居民素质】小区主要以洋房为主，业主素质好
不足
小区第二、三期还存在高税
王小豪
2019-08-30
特色
【小区户型】小区由6+1多层、5+1花园洋房及1幢高层电梯公寓组成，园区内楼间距窄处不低于22米，宽处超过40米
【小区设施】小区内设有景观喷泉；两处健身设施，一个篮球场；地下停车位共2112个，车位比例1：1
【生活配套】小区位于潆华工业园区潆华北路，小区西侧500米是青龙山公园，北边300米是川南农产交易市场
【房屋品质】小区开盘时间为2013年12月15日，交房时间是2015年07月30日；楼栋都做有防水防潮保护措施
不足
小区车位比例1：1，高峰期时会出现停车不便。
黎亮
2019-10-17
特色
【小区户型】小区由6+1多层、5+1花园洋房及1幢高层电梯公寓组成，园区内楼间距窄处不低于22米，宽处超过40米
【小区设施】小区内设有景观喷泉；两处健身设施，一个篮球场；地下停车位共2112个，车位比例1：1
【生活配套】小区向北1km有绿地智慧城，大型购物商场，电影院已入驻
【房屋品质】小区开盘时间为2013年12月15日，交房时间是2015年07月30日；楼栋都做有防水防潮保护措施
【居民素质】外来人口流动较少 邻里关系比较融洽 租户比例相对较少
不足
小区车位比例1：1，高峰期时会出现停车不便。
黄盛熙
2019-04-28
恒美地产
特色
【小区户型】欧香小镇除9栋外全是6+1电梯花园洋房，部分一楼带双花园和地下室，部分一楼只带双花园
【小区设施】小区就大门外有一百平米喷泉，进大门后有两百平米的景观大道，然后是一个一百平米花园。
【生活配套】小区向北1km有绿地智慧城，大型购物商场，电影院已入驻
【居民素质】租户少，小区人流量小，中年人居多，居民素质高。
不足
刚交房不久，房产证到手不足两年，会有高税。
冯星
2019-03-27
特色
【小区户型】小区由6+1多层、5+1花园洋房及1幢高层电梯公寓组成，园区内楼间距窄处不低于22米，宽处超过40米
【小区设施】小区内设有景观喷泉；两处健身设施，一个篮球场；地下停车位共2112个，车位比例1：1
【生活配套】小区位于潆华工业园区潆华北路，小区西侧500米是青龙山公园，北边300米是川南农产交易市场
【房屋品质】小区开盘时间为2013年12月15日，交房时间是2015年07月30日；楼栋都做有防水防潮保护措施
不足
小区车位比例1：1，高峰期时会出现停车不便。
徐进
2019-03-30
特色
【小区设施】小区内部设有休闲椅 景观喷泉 老年活动中心 方便老年人在小区里面就能活动 交流
【生活配套】小区左边100米就是川北农贸市场 小区向北1000米就商业综合体 永辉超市 娱乐 KTV 妇幼保健院
【居民素质】外来人口流动较少 邻里关系比较融洽 租户比例相对较少
不足
小区高峰期车位较为紧张
