- 欧香小镇
- 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潆华中路二段429号
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 欧香小镇小区位于顺庆区华凤板块，由南充宏力房地产开发有限公司开发，于2016年建成，小区楼龄较新。小区共有27栋楼，由多层、高层组成，容积率为1.8。小区户型面积有73㎡-121㎡左右的3-4居室，适合改善型人群。小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2016年建成，小区楼龄较新；
- 距离小区约2.5km有川北医学院附属医院(新院区)，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率达30%，环境一般；
- 距离小区2.5km内无大型购物商场。居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约201m有华塑公交站，该站停靠2路、31路、36路公交车。距离小区约526m有潆华北路一段公交站，停靠2路、27路、31路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约502m有刘家沟大桥，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.0
初中
6.7
29个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约207m有附小幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.4km有南充市华凤一小，该小学是公立小学。距离小区约217m有南充一中，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小。小区花园内有草坪绿植和树木，绿植修剪及时，比较美观，植被维护情况较好，周边有凉亭，方便居民纳凉休憩。小区的公共区域有专人清扫卫生，能够保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由砖红色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有27栋楼，由多层、高层组成，容积率为1.8。小区户型面积有73㎡-121㎡左右的3-4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，地下停车场、东门、停车场。地下停车场靠近和平药房，方便居民看病买药。东门仅行人出入。停车场靠近潆华中路二段，居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1668户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 老年活动中心；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 盛华堂物业管理公司
物业费用
- 2.0元-2.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区3.3km左右有尚品时代广场，居民可驾车到此处购物。距离小区147m左右有优购超市(潆华中路二段店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区148m左右有佳味粉馆，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.5km左右有川北医学院附属医院(新院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区767m左右有何家观社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.6km左右有金虹农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区870m左右有四川农信，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区218m左右有中国移动洪益祥智慧消防物联网大数据云中心，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.4km有气象公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约458m有华凤派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有锦轩国际影城(西华师大店)，方便居民看电影。距离小区约771m有足乐堂(华荣路二段店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约965m有逸佰健身，方便居民健身锻炼。
欧香小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7655元/㎡
0.38%
02-18
7577元/㎡
1.02%
02-25
7478元/㎡
1.31%
03-03
7302元/㎡
2.35%
03-10
7166元/㎡
1.86%
03-17
7141元/㎡
0.35%
03-24
7066元/㎡
1.05%
03-31
7068元/㎡
0.03%
04-07
7017元/㎡
0.72%
04-14
6927元/㎡
1.28%
04-21
6868元/㎡
0.85%
04-28
6862元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7778元/㎡
0.22%
2023-07
7731元/㎡
2.37%
2023-08
7635元/㎡
9.3%
2023-09
7708元/㎡
7.54%
2023-10
7805元/㎡
5.63%
2023-11
7690元/㎡
6.95%
2023-12
7750元/㎡
6.08%
2024-01
7763元/㎡
5.94%
2024-02
7540元/㎡
8.1%
2024-03
7066元/㎡
6.1%
2024-04
6862元/㎡
11.52%
2024-05
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