- 颐和嘉园西区
- 6208 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三元路19号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 颐和嘉园西区小区位于南充市顺庆区华凤板块，楼栋总数约为29栋，主要以多层为主。小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓。小区户型有86㎡-194㎡左右的2居室-6居室。小区绿化面积较小，植被种植种类较少。
小区优缺点
优点- 距离小区1.3km左右有尚品时代广场，居民购物方便；
- 距离小区729m左右有川北医学院附属医院(新院区)，居民就医方便；
- 距离小区195m左右是三元路，居民自家出行方便。
缺点- 小区有些低矮的楼层采光不是很好；
- 小区距离南北水泥制品厂较近，噪音影响严重。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约303m为万年西路公交站，停靠11路、24路、25路、29路、k46路公交车；距离小区约309m为文渊街公交站，停靠15路、24路、25路、27路、29路、40路、k46路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离茂源北路与文渊街交叉口约215m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
6.3
38个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约159m为果州凌凯幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约669m为舞凤三小，是一所公立小学。距离小区约2.1km为南充市五星中学(新城校区)。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较小，植被种植种类较少。小区内建有身器材和儿童游乐设施，供居民日常健身休闲，还有花园和凉亭等，供居民夏季乘凉。
建筑特色
小区建筑整体风格简约大方。外立面以黄色和浅红色涂料为主，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为29栋，主要以多层为主。小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓。小区户型有86㎡-194㎡左右的2居室-6居室，户型多数南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区设有1号门和3号门2个出入口和1个停车场。小区1号门位于1号楼和2号楼中间，3号门靠近茂源北路，停车场位于茂源北路马市铺小区东北侧230m左右。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 774户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 花园；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务态度较好，能够及时解决居民提出的问题；小区保洁人员每天及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区内有专人负责修剪植被，植被层次感维持较好；小区物业会对小区内的公共设施定期维护，目前没有明显损坏的现象。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.3km为尚品时代广场，约1.7km为雍景·保利广场，居民逛街购物较便利。距离小区约1.3km为华联超市(尚品时代广场店)，超市距离很近，方便居民随时采购日常所需。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约729m为川北医学院附属医院(新院区)，居民就医比较方便。距离小区约313m为汪宗全诊所，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约320m为马明仁膏药铺(南充茂源北路店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约1.1m为北城农贸集市，市场内菜品种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约348m为中国建设银行24小时自助银行服务(万年西路)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约258m为中国电信(南充通信枢纽中心)，居民办理手机通讯等业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约979km为四川龙熹川东办事处，方便居民办理业务。距离小区约2.0km为气象公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.1km为金歌KTV，约1.3km为横店电影城(尚品时代广场店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约411m为名爵网络会所，是上网休闲的好去处。
颐和嘉园西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6470元/㎡
0.17%
02-18
6497元/㎡
0.42%
02-25
6520元/㎡
0.35%
03-03
6536元/㎡
0.25%
03-10
6549元/㎡
0.2%
03-17
6543元/㎡
0.09%
03-24
6531元/㎡
0.18%
03-31
6503元/㎡
0.43%
04-07
6438元/㎡
1.0%
04-14
6358元/㎡
1.24%
04-21
6277元/㎡
1.27%
04-28
6208元/㎡
1.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6530元/㎡
18.75%
2023-07
6383元/㎡
25.32%
2023-08
6214元/㎡
23.84%
2023-09
6523元/㎡
18.94%
2023-10
6815元/㎡
13.88%
2023-11
6676元/㎡
15.94%
2023-12
6337元/㎡
15.57%
2024-01
6411元/㎡
8.83%
2024-02
6511元/㎡
6.14%
2024-03
6531元/㎡
5.85%
2024-04
6257元/㎡
4.3%
2024-05
6208元/㎡
1.85%
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