- 蓝光COCO香江一期
- 7624 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 饮泉路36号
- 南充和骏置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 蓝光COCO香江位于南充顺庆区滨江大道板块，开发商是南充和骏置业有限公司，于2014年交房；该小区共有16栋楼房，建筑面积约为207576.57㎡，占地面积约为106482㎡，容积率约为2.5；小区户型面积区间在35㎡左右到155㎡左右，主推75㎡左右的两居室和97㎡左右的三居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为40%。
小区优缺点
优点- 南充印象嘉陵江•上中坝湿地公园距离小区约1.3km，居民周末可以到这游玩；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为40%；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 王府井购物中心(南充店)距离小区约2.1km，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区附近商铺比较多，环境有点吵闹；
- 小区旁边有个加油站，可能会对居民的居住体验有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
饮泉路-公交站距离小区约70m，这里停靠43路公交车，清晓路-公交站距离小区约184m，这里停靠43路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离滨江中路一段约536m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.3
91个
附近幼儿园
25个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约97m有清池路北大培文幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约528m有南充市石油南路小学，该小学是一所公立小学；距离小区约1.6km有西华师范大学附属中学，该中学是一所公立学校；总体来看，小区周边学校比较多，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，植被比较茂盛，栽种有各种花草树木，四季常青；小区内有健身器材和儿童游乐设施等，方便居民运动娱乐；保洁清扫路面及时，小区内部环境干净卫生，没有明显垃圾，为居民提供了一个干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以黄色为主色调；小区建成时间比较短，楼栋在物业和居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为16栋，建筑面积约为207576.57㎡，占地面积约为106482㎡，容积率约为2.5；小区户型面积区间在35㎡左右到155㎡左右，主推75㎡左右的两居室和97㎡左右的三居室；小区楼栋间距离较宽，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有4个出入口，分别为东北门、西南门、1号门、3号门；东北门临近惠泉路，西南门、3号门位于9栋旁边，1号门临近饮泉路；西南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4485户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度比较好；保洁做事认真仔细，每天都及时的打扫小区内的卫生，还会主动与业主打招呼，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时在园区内巡逻检查，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高；小区内监控设施比较完善，24小时监控，在一定程度上保护了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司南充分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
暂无
便利店
商业配套
王府井购物中心(南充店)距离小区约2.1km，这是一家大型购物中心，可以满足居民日常购物的需求；小区周边餐饮店比较多，正一品自助烤肉距离小区约649m，五粮骨养生汤距离小区约636m，居民平常在外吃饭比较方便；易家超市(清嘉路店)距离小区约107m，距离较近，居民到这购买日常生活用品比较方便。
医疗资源
南充市中医医院距离小区约1.4km，该医院为三级乙等中医(综合)医院，居民平常生病时可以来此就医；杨氏诊所距离小区约116m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；杏林大药房距离小区约89m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
德鲜生生鲜农贸市场距离小区约290m，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国移动(清泉坝店)距离小区约113m，中国电信距离小区约123m，距离较近，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国建设银行距离小区约292m，四川天府银行(南充香江支行)距离小区约304m，居民日常存取款比较方便。
公共资源
南充市顺庆区北城街道办距离小区约1.7km，舞凤街道办事处距离小区约1.3km，居民日常处理相关的业务比较方便；南充印象嘉陵江•上中坝湿地公园距离小区约1.3km，居民平常可以来此休闲、锻炼；南充市高坪区图书馆距离小区约2.4km，居民周末可以到这看看书，消磨时间。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，提莫网咖距离小区约121m，帝逸浴足保健(高坪店)距离小区约1.8km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；瘦秘瑜伽距离小区约105m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；横店电影城(青年城店)距离小区约1.6km，居民周末可以约朋友到这看电影；FE健身(中航城店)距离小区约564m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
蓝光COCO香江一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7970元/㎡
0.82%
01-26
7843元/㎡
1.59%
02-02
7717元/㎡
1.61%
02-09
7645元/㎡
0.93%
02-16
7619元/㎡
0.34%
02-23
7608元/㎡
0.14%
03-02
7577元/㎡
0.41%
03-09
7570元/㎡
0.09%
03-16
7580元/㎡
0.13%
03-23
7578元/㎡
0.03%
03-30
7617元/㎡
0.51%
04-06
7624元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8249元/㎡
11.44%
2024-06
8692元/㎡
5.85%
2024-07
8382元/㎡
9.68%
2024-08
8081元/㎡
9.72%
2024-09
7965元/㎡
12.68%
2024-10
7738元/㎡
17.72%
2024-11
7787元/㎡
17.16%
2024-12
8025元/㎡
13.18%
2025-01
7887元/㎡
12.84%
2025-02
7614元/㎡
16.49%
2025-03
7581元/㎡
11.05%
2025-04
7624元/㎡
10.42%
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