佳兆业君汇上品解读
胡玉兰
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区门口是双向6车道的白土坝路，有5路、17路、22路、33路公交车，交通便捷，满足出行要求
【小区户型】高层共35栋：72、75平为套二，80.90.103平为套三，108.118带挑高，围合修建而成
【生活配套】靠近西门左边有个大型的超市，西门门口就是农商银行，南门出去就是小吃街，电影院，ktv.吃喝玩乐很方
【房屋品质】由高端开发商佳兆业公司，房屋户型方正，户型空间合理利用，布局合理居家舒适，环境安逸
不足
小区均价高了点，小区没得人脸识别，小户型，108户型几乎都临街
账号已注销
2020-04-09
特色
【轨道交通】佳兆业西边右边30米就是公交车站台，有8路到嘉陵区，2路和37路到高平，37途径1227购物广场
【小区户型】小区一共35栋，均为高层电梯房，南北通透，主推小户型，中等户型，适合各种需求类型。
【生活配套】小区南门出去就是小吃街，KTV，电影院吃喝玩乐，再右边500米有永辉超市，西门门口就是农商银行
【房屋品质】由香港佳兆业开发，修建于2010年，经过两年时间在2012年交房，外墙均做有防水保温层。
不足
小区属于大盘小区，价格相对较高
陈晓清
2020-06-10
特色
【轨道交通】佳兆业西边右边30米就是公交车站台，有8路到嘉陵区，2路和37路到高平，37途径1227购物广场
【小区户型】小区一共35栋，均为高层电梯房，南北通透，主小户型，中等户型，适合各种需求类型。
【小区设施】小区有篮球场，休闲运动中心，凉亭，车位是1:1.1，绿化面积大，小区环境优美。
【生活配套】小区南门出去就是小吃街，KTV，电影院吃喝玩乐，再右边500米有永辉超市，西门门口就是农商银行
【房屋品质】由香港佳兆业开发，修建于2010年，经过两年时间在2012年交房，外墙均做有防水保温层。
不足
小区买卖单价过高，地下停车场没有做地板胶。
蒲娇娇
2020-05-11
特色
【轨道交通】小区外面30米，就是公交车站台，有8、2、37路公交车
【小区户型】小区共34栋，全是电梯高层，主推小户型，中户型，适合各类需求
【生活配套】地处白土坝商圈中心地段，出门20米读师院附小，距离商场，公园100米
【房屋品质】香港佳兆业开发，2012年清水交房，外墙都有做防水保温层
不足
大盘小区，配套成熟，价格较高
顾钦
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区西门口就是白土坝双向6车道，公交车17路5路8路33路，22路公交车，打车出行，交通非常方便。
【小区户型】君汇上品小区户型有72平75平套二，80，90，103平为套三108，118，128平为套四带挑高。
【其他描述】小区是自己的佳兆业物业，物业费是1.6元一平
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，儿童游乐区，老人健身运动器，小区车位比1:1.1。
不足
小区单价过高，总价过高会
顾朋辉
2019-11-09
特色
【轨道交通】小区门口是双向6车道的白土坝路，有5路、17路、22路、33路公交车，交通便捷，满足出行要求
【小区户型】高层共35栋：7275平为套二，80.90.103平为套三，108.118带挑高，围合修建而成
【生活配套】靠近西门左边有个大型的超市，西门门口就是农商银行，南门出去就是小吃街，电影院，ktv.吃喝玩乐很方便
【房屋品质】由高端开发商佳兆业公司，房屋户型方正，户型空间合理利用，布局合理居家舒适，环境安逸
不足
小区均价高了点，小区没得人脸识别，小户型，108户型几乎都临街
蒋春阳
2020-06-17
特色
【小区户型】由35栋32层与33层高层组成，户型108平的3房2卫，128平的4房2卫，90平的3房2厅2卫
【其他描述】物业是开发商自己的物业：佳兆业物业，1.6元/平
【小区设施】小区由3个花园形式围合建造，车位1：1.1，自带1000平游泳池、儿童乐园、健身场地等
【生活配套】小区位于白土坝中心区域，周边有永辉超市，仁和广场，小区距离体育公园500米距离左右
不足
地段成熟导致房物总价过高
黄万虎
2020-06-05
特色
【轨道交通】位于白土坝路，门口有2路，8路，7路35路，36路，37路，距离火车站1000米左右。
【小区户型】小区有两梯四户，两梯五户。主要有带挑高的大户型，以及两室的小户型。改善型适用性比较多。
【小区设施】绿化高，小区内设有儿童游玩设施
【生活配套】楼下就是佳兆业君汇上品商业广场，有大型永辉超市。
【房屋品质】最早一期2011年交房，最晚一期2014年交房
不足
地处核心地段，房子总价较高
黎亮
2019-10-17
特色
【轨道交通】君汇上品西门大门口10来米有个公交站，有8路，直接到嘉陵区，2路37路2路直接到高平37路到1227
【小区户型】三室的小户型，中间楼层，套三的小户型一般在中庭比如：2.3.4.5.6.7.8.空积率2.7%采光好
【小区设施】小区有花园，游泳池，车位1：1，小区取快递方便，美容院就在楼下，儿童娱乐设施。篮球场 ，凉亭。
【生活配套】靠近西门左边500米有个大型的超市，西门门口就是农商银行，南门出去就是小吃街，电影院，ktv.吃喝玩
【房屋品质】开盘时间是2011年9月30日；采用欧式风情园林装修风格；楼栋地下是地下车库，均做有防水防潮措施
不足
车位比例1：1。高峰期时容易出现停车困难。
冯星
2020-11-15
特色
【小区户型】整个小区由32层和33层新古典主义阔景高层住宅围合而成，楼间距约30米，房间里光线很好
【小区设施】小区有三大风情园林，7000平米天穹销售中心、约1000平米室外游泳池以及近5万平商业，一应俱全
不足
小区车位1：1建设，过年过节亲戚朋友不好寻找停车位
陈禹均
2020-05-09
特色
【小区户型】小区均为高层，小区总共33栋，楼间距大采光好，南北通透
【小区设施】小区绿化率很大，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区入住率很高，有些时候会有点吵，周边餐饮较多，晚上也较吵。
王小豪
2019-09-15
特色
【轨道交通】小区北门东侧200米是双向6车道的白土坝路，设有5路、17路、22路、33路公交车，满足住户出行要求
【小区户型】小区电梯高层中：80㎡户型赠送大，90㎡户型采光好，108㎡带5.9米挑高，147平方米户型为楼中楼
【生活配套】靠近西门左边500米有个大型的超市，西门门口就是农商银行，南门出去就是小吃街，电影院，ktv.吃喝玩
【房屋品质】小区于2010年开盘，2012年交房。外墙外保温效果好；地下架空防潮，五次防水层处理，绿化大，隔音！
不足
小区因处于南充市重点发展片区，单价相对过高，总价过高。
账号已注销
2019-07-25
特色
【轨道交通】小区出门500米是公交站台西门出来100米有8路7路 25路公交车直接到高坪开车到火车南站1公里很近
【小区户型】三室的小户型，中间楼层，套三的小户型一般在中庭比如：2.3.4.5.6.7.8.空积率2.7%采光好
【小区设施】小区有花园，游泳池，车位1：1，小区取快递方便，美容院就在楼下，儿童娱乐设施。篮球场 ，凉亭。
【生活配套】小区对面就是在建的博物馆和体育公园小区南边出来就是永辉超市英伦城邦商业街东门出来 就是舞凤山公园
不足
小区价格有点稍高楼盘大
何敏
2020-01-11
特色
【轨道交通】公交有31、15、2、40、36路等经过，站台300米内，南充火车站1000米
【小区户型】小区共有35栋，楼间距大，采光好无遮挡。经典108户型，面朝小区户型方正 套四 带挑高。房间多
【小区设施】车位1：1。自带篮球场和儿童游乐区，三大游乐区，各有特殊。休闲设备齐全。人车分流
【生活配套】大型商圈 永辉超市旁，火车站1000米。南充市博物馆、体育公园 100米内
【房屋品质】防水效果好，隔音效果好，防潮效果好。
不足
小区总价过高，但配套齐全地理位置好。
范秀秀
2019-07-08
特色
【轨道交通】君汇上品西门大门口10来米有个公交站，有8路，直接到嘉陵区，2路37路2路直接到高平37路到1227
【小区户型】小区均为一梯五户，南北通透，主要推小户型，中等户型，79平，90平，108平三房二厅两卫，改善为主。
【生活配套】靠近西门左边500米有个大型的超市，西门门口就是农商银行，南门出去就是小吃街，电影院，ktv.吃喝玩
【居民素质】小区老人跟小朋友比较多一点因为都是三房两房都是以三代人为主因为小区品质比较高价格高租房的都是单位人事
不足
小区均价比一般的都高了点，小区没得人脸识别，小户型，108户型几乎都临街，太吵了。
顾朋辉
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区西门口就是白土坝6车道，公交车17路5路8路33路，22路公交车，交通非常方便
【小区户型】小区户型有72平75平套二，80，90，103平为套三108，118，128平为套四带挑高
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，儿童游乐区，健身运动器，小区车位比1:1.1
不足
小区不足单价太高，总价太高
黄金杰
2020-06-12
特色
【小区户型】小区主要有 72 75 90 80 108 118 120 128 147
【小区设施】小区有篮球场.有娃娃玩的游乐园 有很多歌凉亭
不足
小区入住率挺高的 就是人太杂了 租客占了百分之15
熊伟
2019-03-23
特色
【小区户型】小区电梯高层中：80㎡户型赠送大，91㎡户型采光好，108㎡户型带5.9米挑高147㎡户型为楼中楼
【小区设施】小区内室内配备有球场，恒温泳池、咖啡厅、健身中心等休闲设施；地下停车位共4539个，车位比例1：1
【房屋品质】小区于2010年开盘，2012年交房。外墙外保温效果好；地下架空防潮，五次防水层处理，绿化大，隔音！
不足
小区因处于南充市重点发展片区，单价相对过高，总价过高。
冯星
2019-04-01
特色
【轨道交通】小区北门东侧200米是双向6车道的白土坝路，设有5路、17路、22路、33路公交车，满足住户出行要求
【小区户型】总占地面积约282亩，总建筑面积约60万平米。整个小区由32层和33层新古典主义阔景高层住宅围合而成
【小区设施】小区内室内配备有恒温泳池、咖啡厅、影音室、健身中心等休闲设施；地下停车位共4539个，车位比例1：1
【房屋品质】开盘时间是2011年9月30日；采用欧式风情园林装修风格；楼栋地下是地下车库，均做有防水防潮措施
不足
车位比例1：1。高峰期时容易出现停车困难。
周冬梅
2019-08-06
房无忧地产
特色
【其他描述】佳兆业自己的物业公司，物业费只要1.6元每平米，全天24小时保安巡逻
【小区设施】小区有200平米泳池，篮球场，儿童滑滑梯，老年健身器材
【生活配套】小区出门左手100米永辉超市，300米仁和春天广场，小区过一个红绿灯就是医院
【居民素质】小区80%为公务员，另外20位品质租户，小区高素质住户
不足
因为是香港设计师设计的，卧室普遍偏小，
