- 天来豪庭
- 6472 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江东中路七段87号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 天来豪庭位于南充市高坪区白塔板块，竣工于2010年，由安邦投资产业集团四川天来房地产发展有限公司开发建设。小区一共有6栋楼，容积率为5.64，小区户型面积区间为80㎡到198㎡左右，户型为2居室到5居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率为35%左右。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，植被覆盖面积比较大；
- 距离小区约1.5km有王府井购物中心（南充店），居民购物逛街很方便。
缺点- 小区竣工于2010年，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约110m有江东中路七段南公交站，此站停靠9路、35路、48路公交车，距离小区约111m有达州银行江东中路公交站，此站停靠26路、38路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约780m就是阳春路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.4
76个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约450m有江东艺术幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.2km有安汉中学附属小学，这是一所公办学校；距离小区约1km有江东初中，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区内有各种花草树木，绿植种类丰富，总体环境比较不错；小区有活动广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是褐色的面砖；该小区于2010年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有6栋楼，容积率为5.64，小区户型面积区间为80㎡到198㎡左右，户型为2居室到5居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有5个出入口，分别是东南门、南门、西北门、东北1门、东北2门，实行人车分流，东南门和西北门仅供行人通过，其中西北门临近4幢，南门临近6幢，东南门临近好利蛋糕，东北1门临近八角街，东北2门临近5幢，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1827户
绿化率
- 35.78%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区里会有专职人员定期修剪绿植，给居民提供了美观的居住环境。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 国际五星级天来大酒店
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有王府井购物中心（南充店），居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约370m有大佳华超市，居民购买日用品方便；距离小区约20m有丰和银座（江东大道店），是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.4km有高坪东江医院，生病的居民可来此就诊；距离小区约160m有江村诊所，居民如有感冒发烧的可以来此治疗；距离小区约60m有嘉宝堂大药房，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约1.7km有德鲜生生鲜农贸市场，这里蔬菜肉类比较齐全，居民平时买菜很方便；距离小区约50m有中国工商银行（南充江东大道支行），居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约120m有中国电信（天来豪庭营业厅），居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约140m有南充市人民检察院，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.9km有白塔公园，是周围居民娱乐休闲的好去处；距离小区约1.7km有南充市高坪区图书馆，居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有东方名人主题KTV，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐；距离小区约130m有迈步云升3D影院足道，居民周末时间可以来这里泡澡按摩；距离小区约300m有本然瑜伽，感兴趣的居民可以来报名学习。
天来豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6614元/㎡
0.3%
02-11
6594元/㎡
0.3%
02-18
6587元/㎡
0.11%
02-25
6567元/㎡
0.3%
03-03
6548元/㎡
0.29%
03-10
6544元/㎡
0.06%
03-17
6550元/㎡
0.09%
03-24
6552元/㎡
0.03%
03-31
6549元/㎡
0.05%
04-07
6525元/㎡
0.37%
04-14
6495元/㎡
0.46%
04-21
6472元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6604元/㎡
10.42%
2023-06
6498元/㎡
8.54%
2023-07
6388元/㎡
17.36%
2023-08
6401元/㎡
15.72%
2023-09
6809元/㎡
8.87%
2023-10
6692元/㎡
8.42%
2023-11
6741元/㎡
0.74%
2023-12
6771元/㎡
1.32%
2024-01
6635元/㎡
0.77%
2024-02
6579元/㎡
0.89%
2024-03
6552元/㎡
0.41%
2024-04
6472元/㎡
1.1%
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