- 万科金润华府(一期)
- 6979 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 高都路三段1号
- 南充万科置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 万科金润华府(一期)位于高坪区白塔板块，竣工于2019年，由南充万科置业有限公司开发建设。小区共有约22栋楼，由多层和高层住宅组成，容积率为3，小区户型面积有76㎡-85㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型人群购买。小区的植被覆盖面积小，绿化率为34%左右。小区位于商业中心，购物及生活都很便利。
小区优缺点
优点- 小区周边商业资源丰富，居民购物娱乐很方便；
- 小区竣工于2019年，房龄较新。
缺点- 小区绿化率为34%左右，植被覆盖面积较小；
- 小区邻近机场上空是飞机低空区，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约156m有高都路南段公交站，此站停靠18路、32路公交车，距离小区约302m有星河西路西段公交站，此站停靠28路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约228m就是嘉陵江大桥/高都路(路口)，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.1
57个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约172m有高坪实验幼儿园，这是一所公办幼儿园；距离小区约1.6km有四川省南充市田家炳实验小学，这是一所公办小学；距离小区约1.3km有南充市白塔中学(下中坝校区)，这是一所公办中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.8
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为34%左右，植被覆盖面积较小；小区内绿植草坪树木高低有序，物业维护及时，绿植繁茂景观层次较好；小区中间有凉亭，方便老年人在这里下棋聊天；小区内有健身设施、羽毛球场、乒乓球台、游泳池等，满足不同居民的休闲运动需求；还有儿童滑滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，很多小朋友放学后在这里玩乐；小区道路干净整洁，整体环境不错。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，均为双层真空玻璃有效防噪音；楼栋外立面以砖红色、灰色和米白色为主；该小区于2019年竣工，楼房外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区共有约22栋楼，由多层和高层住宅组成，有1梯2户、3梯6户，南北通透，容积率为3，小区户型面积有76㎡-85㎡左右的2居室到3居室，楼间距大采光好。
出入口
下区有4个出入口，西南门位于18栋的东侧；西北门位于22栋的北侧；东北门位于15栋的北侧；停车场位于8栋的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1506户
绿化率
- 34.37%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 羽毛球场；
- 健身设施；
- 活动中心；
- 乒乓球台；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭；
- 游泳池。
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真，每栋楼都有专属管家，钥匙可以安心放在管家处，大事小事解决不了的事都可以找管家解决；小区有幸福驿站，可代收快递；小区内的绿植和公共设施物业也会定期修剪和维护；小区保洁人员打扫卫生及时，卫生清理干净，整体环境干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区设有门禁，居民刷卡进出，外来人员需要登记或经业主授权方可进入；小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 成都万科物业服务有限公司南充分公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有悦刻RELX保利mall购物中心、南充保利MALL，约2.3km有1227购物广场，商场较多，居民休闲购物方便；距离小区约2.3km有大润发(蓝光店)，超市内品类齐全，方便居民日常采购；距离小区约986m有罗记柴门(高坪店)，是居民请客吃饭的好去处。
医疗资源
距离小区约2.4km有南充市中医医院(南院区)，该医院为三级乙等中医医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约180m有济仁诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约180m有汇通大药房(第36店)，居民可以在此买药。
生活服务
距离小区约2.1km有都京农贸市场、展祥和平农贸市场，居民平时买菜方便；距离小区约947m有中国工商银行(南充高都路支行)、中国建设银行(南充金融中心支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约411m有中国移动(高坪标杆厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.8km有南充市高坪区清溪街道办事处，居民可以就近处理相关业务；距离小区约762m有南充东湖公园，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩；距离小区约1.3km有约读书房，居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.0km有盛世沐歌，喜欢唱歌的居民可以来这里；距离小区约1.1km有南充中影南方UE国际影城(高坪店)，有时间的居民可以来这里看电影；距离小区约275m有水伊方美容养生，方便周边女士来此美容。
万科金润华府(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6653元/㎡
0.09%
01-26
6672元/㎡
0.29%
02-02
6699元/㎡
0.4%
02-09
6740元/㎡
0.61%
02-16
6803元/㎡
0.93%
02-23
6806元/㎡
0.04%
03-02
6792元/㎡
0.21%
03-09
6817元/㎡
0.37%
03-16
6860元/㎡
0.63%
03-23
6911元/㎡
0.74%
03-30
6963元/㎡
0.75%
04-06
6979元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6806元/㎡
9.87%
2024-06
6744元/㎡
11.29%
2024-07
6798元/㎡
9.13%
2024-08
6786元/㎡
10.27%
2024-09
6771元/㎡
8.72%
2024-10
7099元/㎡
3.85%
2024-11
6763元/㎡
5.4%
2024-12
6613元/㎡
6.24%
2025-01
6672元/㎡
2.41%
2025-02
6805元/㎡
1.33%
2025-03
6919元/㎡
1.04%
2025-04
6979元/㎡
1.65%
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