蓝光星星国际小区测评
7.4
综合评分
排名 高于95% 的本商圈小区

小区概述

蓝光星星国际位于阆中区阆中板块,由单位自建,于2020年竣工。小区容积率约为3,共有24栋楼 ,由多层和高层住宅组成,小区户型面积有89㎡-150㎡左右的3居室到4居室,适合刚需型和改善型人群居住。小区整体绿化率约为30%,且周边基础配套完善,居民日常生活比较方便。

小区优缺点

优点
  • 距离小区491m左右有仁和逸居商业广场,居民购物方便;
  • 小区于2020年竣工,房龄较新。
缺点
  • 距离小区551m左右有中国石化(后贤街站),有一定的安全隐患;
  • 小区靠近阆州大道,早晚高峰出行会有交通拥堵。
地段交通
6.5 高于69% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.5

暂无

步行至地铁

39个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约218m是华胥路东三段公交站,停靠阆中7路公交车;凌家坝社区公交站距小区约324m,有阆中7路公交车停靠,居民乘坐公交出行比较方便。小区距离华胥路约1.6km,居民自驾出行也比较便捷。
附近学校
6.5 低于50% 本商圈小区

学前

6.5

小学

6.8

初中

7.0

16个

附近幼儿园

4个

附近小学

8个

附近初中

距小区约394m处有蓝天思缘幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约674m有凌家坝小学,是一所公办小学;距离小区约2.2km处是四川省阆中江南高级职业中学,是一所公办中学,综合来说小区周边教育配套比较完善,孩子上学比较方便。
居住品质
9.6 高于90% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.8

新旧程度

9.8

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区整体绿化率为30%,植被覆盖面积较小;小区内有一颗20年树龄的大黄果树,中心有花园,种植了花草树木,枝叶茂密美观,居民可以在那里散步,放松心情;小区中庭位置有凉亭,绿植周边还有休闲座椅,方便居民喝茶聊天;小区内有1000㎡左右的儿童游乐园,孩子放学后经常在这里玩乐;还有健身器材和跑道,方便居民运动锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,外立面主要以黄色为主色调,小区房龄较新,物业对外立面维护情况较好,外立面较新较美观。
楼栋分布
小区容积率约为3,共有24栋楼 ,由多层和高层住宅组成,均为2梯4户,南北通透,小区户型面积有89㎡-150㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口,主出入口临近华胥路,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 跑道。
物业服务
物业人员服务质量较好,能够及时解决居民的报修等问题,还会定期修剪维护绿植;保洁阿姨每天会打扫小区卫生,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区安保人员充足,负责全天24小时的安全保障;小区门口设有门禁,外来人员出入需要进行登记;小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.90元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
6.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

6.9

就医买药

6.9

餐饮服务

7.0

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

61个

超市

暂无

便利店

商业配套
距离小区491m左右有仁和逸居商业广场,居民购物方便;距离小区22m左右有祥润超市(二店),方便居民购买日用品;距离小区27m左右有劲松餐馆(七里二店),方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约511m有阆中市中医医院(七里分院),可以满足居民的就医需求;距离小区95m左右有澄坤堂疼痛诊所,居民有感冒发烧等症状可以来此就诊;距离小区168m左右有慈民堂大药房(阆州大道店),居民买药方便。
生活服务
距离小区870m左右有王中王星级农贸市场,居民买菜方便;距离小区434m左右有中国工商银行(华胥路支行),居民办理金融相关业务比较方便;距离小区157m左右有中国电信5G营业厅(天香御府店),方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约2.2km有白塔山公园,居民休闲游玩方便;距离小区约1.8km有阆中市政府,方便居民反映或处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区1.2km左右有太平洋影城(阆中店),居民可以闲暇时间约朋友来此观影;距离小区561m左右有锦森娱乐会所,居民唱歌娱乐比较方便;距离小区833m左右有红悦足浴,居民可以来此按摩放松。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说,可以选择89㎡左右的3居室,户型面积较小,总价较低,可以减轻购房压力;对于追求高品质生活的改善人群来说,建议选择150㎡左右的4居室,户型面积较大,可以满足家庭成员不同的居住需求,改善居住环境。
卖房建议
小区距离公交站较近,上班族上下班出行方便,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度;建议业主对房屋进行适当装修,提高居住舒适度,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身一族来说,可以选择合租89㎡左右的3居室,与室友分摊房租,可以减轻经济压力;对于家庭成员较多的租客,可选择150㎡左右的4居室,能满足家庭成员的居住需求,而且周边有菜市场和超市,日常采购比较方便。
用户评价
8.5 高于90% 本商圈小区
居住体验
小区内有儿童游乐园,很多小朋友放学后到此玩耍;小区房龄较新,环境干净整洁,居民居住比较舒适;小区周边生活配套比较完善,居民生活便利;综合来看,小区居民居住体验相对良好。
业主特征
小区多为业主自住,大部分是年轻人,多为公司白领,整体素质较高;小区住户多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾小孩,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 0.90元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.87元/m³
  • 第二阶梯2.81元/m³
  • 第三阶梯5.61元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4813元/度
  • 第二阶梯0.5813元/度
  • 第三阶梯0.7913元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.04元/m³
  • 第二阶梯2.45元/m³
  • 第三阶梯3.06元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费