圣桦公馆(南部)解读
王朋
2021-11-02
星辰房产
特色
【小区户型】小区1至6栋11栋为高层2梯6户，主推82平竖庭，和106平横庭户型。7至10栋为洋房1梯2户，
【小区设施】小区内部环境优美，设有儿童游乐区域，篮球场。老年人活动棋牌室！
【生活配套】小区位于城北新区，出大门就是湿地公园，环境优美！过马路有优易购超市，可以满足日常生活需要。
不足
小区高层之间楼间距比较近。
李庭英
2022-01-11
金窝房产
特色
【轨道交通】有11路公交车，就走门口过还是很方便的
【小区户型】小区房子是两梯6户的，基本都是紧凑型房子，小区绿化好
【小区设施】小区里有儿童滑滑梯儿童娱乐设施
【生活配套】二小就在旁边，离超市也很近，，，，，
【房屋品质】房子18年交房的，交房就办房产证，
不足
小区环境好，绿化好，就是还有些配套不是很完善
冯忠彪
2021-06-23
牵手房产
特色
【小区户型】小区全是电梯高层和洋房，以小户型小套三为主，适合刚需。
【其他描述】小区物业费用1.8元，全天24小时管理。
【小区设施】小区中心有儿童乐园，有上千平米绿化。
不足
2019年交房，为圣桦公司主打操盘，品质没的说。
赵小燕
2021-04-09
特色
【小区户型】小区矮层洋房，为一梯2户，在小区的中间位置，楼间距大采光好，视野好无遮挡
【小区设施】小区有休闲区域，供老人和小孩歇息，娱乐健身设施供小孩嬉戏玩耍，有直饮水机（定时有人抽检）保证身体健康
不足
小区交房不久，装修的比较多，比较嘈杂，大门口的路面现在正在维修，出入不太方便
涂林伟
2022-04-25
特色
【小区户型】小区一共13栋房子，其中高层5栋洋房7栋，高层主推小户型86平三房两卫为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区中庭休闲区烤太阳还是安逸，旁边就是一百多平的儿童游乐设施，还有篮球场的半场。小区车位一比一点五
【生活配套】向西南2KM有大润发超市，共有三层，三楼有电影院，电玩城，为儿童提供游玩空间，特别适合带小孩。
【房屋品质】由圣桦时代开发，18年统一交房，标准4800/平，周边没有修路，没有大的噪音来源。
不足
小区位于城北，必定是新区，交通相对来说还不是很方便，小区的占地面积相对来说比较少注定绿化不是特别多
柯潇
2022-04-07
齐家地产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，户型79—108的三室两厅两卫和四室两厅两卫，洋房为1梯2户主推
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施，篮球场，健身器材，老年活动中心
【生活配套】小区出门向左一百米就是南部二小新校区，出门就是湿地公园，适合老人小孩饭后散步，游玩。
【房屋品质】小区是有百强开发商圣桦地产修建，2016交房
不足
由于小区还处于城市建设发展期，故周边没有大型购物商城，医院
谢玲
2022-04-26
齐家地产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，户型79－108㎡的三室两厅两卫和四室两厅两卫，主推洋房为1梯2户。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施，篮球场，健身器材，老年活动中心。
【生活配套】小区位于城北新区，出大门就是湿地公园，环境优美！过马路有优易购超市，可以满足日常生活需要。
【房屋品质】小区是由百强开发商圣桦地产修建，2016交房。
不足
由于小区还处于城市建设发展期，故周边没有大型购物商场，医院。
李宁美
2022-03-29
齐家地产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，户型79-108的三室两厅两卫和四室两厅两卫，洋房为1梯2户主推
【小区设施】小区中心设有儿童娱乐设施，蓝球场，公共休闲场所。
【生活配套】小区位于城北新区，出大门就是湿地公园环境优美，过马路有优易购超市，可以满足日常生活需要。
【房屋品质】小区是有百强开发商圣桦地产修建，2016年交房
不足
小区还处于城市建设发展期，故周边人流量较少
杨毕
2022-04-07
齐家地产
特色
【小区户型】小区高层为2梯6户 户型79-108的三室两厅两卫和四室两厅两卫 洋房为1梯2户主推 户型128四室
【生活配套】出小区大门左转500米就有一个圣桦时代广场和大润发等大型购物中心 .小区门口就是湿地公园
【房屋品质】小区是由百强开发商圣桦地产修建，2016年交房
不足
小区所在位置目前正在发展中，配套不是很成熟
余三梅
2021-06-09
齐家地产
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5战可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中有亭子，夏季傍晚消暑乘凉的好去处
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有三层，二三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物哦！
【房屋品质】由恒大开发，02年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。外墙经历2次大型的物业粉刷！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且开通地下车库正常使用！
账号已注销
2022-04-07
特色
【小区户型】小区高层为2梯6户 户型79-108的三室两厅两卫和四室两厅两卫 洋房为1梯2户主推 户型128四室
【生活配套】出小区大门左转500就有一个圣桦时代广场和大润发等大型购物中心，小区门口就是湿地公园
不足
小区所在位置目前正在发展中，配套不是很成熟
谢艳
2022-04-07
齐家地产
特色
【小区户型】整个小区由高层和洋房组合而成，高层为2梯6户，洋房为1梯2户，都属于南北通透，户型方正，主推小户型。
【小区设施】小区内有绿植 ，篮球场，儿童游乐场，休闲区，环形步道，地下停车场，
【生活配套】出小区正大门20米有一个大型超市，可满足日常生活的一切需要！
不足
整个小区属于刚需型，户型紧凑，没有浪费，卧室偏小，物业费单价偏高
王雪婷
2022-04-16
鑫合房产
特色
【小区户型】小区1-6栋为高层，7-10栋为小高层！主推户型为85平的紧凑型三居室
【小区设施】小区休闲设备，儿童游玩设施齐全！里面还配有篮球场，健身器材
不足
小区部分楼栋靠近马路，可能会有噪音，而且本小区目前处于建设期，周边医院，附近还没得大型商超！物业费偏高
廖萍娟
2021-11-11
特色
【小区户型】该小区主推82平至106平户型，7至10栋为洋房，一梯两户，1至6栋，11栋为高层，两梯六户
【小区设施】该小区内部环境优美，有篮球场，老年活动中心，儿童游乐区
【生活配套】向西南2KM有大润发超市，共有三层，三楼有电影院，电玩城，为儿童提供游乐空间，特别适合带小孩
不足
目前，小区周边还在建设，交通有点不便
杨鑫
2021-05-26
富房居房产
特色
【小区设施】围绕小区是跑步与自行车骑行道 ，篮球场位置在4栋跟5栋交接处，可让居民在休闲的时间里体验全民健身快感
【生活配套】小区大门向西1km是大润发有三层，一楼是生活购物超市，二楼是服装购物，三楼为儿童游玩适合亲子游玩购物
【房屋品质】2012年开盘。由本地大型开发商修建。房屋采用现代化设计。外墙隔音玻璃设计。于2014年清水交付。
【居民素质】此小区。邻里关系密切。和睦。相处融洽。大家都相互帮衬。租户少，
不足
地面车位少，在节假日车位可能会出现紧张，出现乱停乱放现象
何钢
2021-11-16
特色
【小区户型】小区有一梯两户，南北通透，主推大户型，128平四室两厅一厨两卫，86平三室两厅一厨两卫，适合刚需改善
【小区设施】小区有800平绿地，绿地中心有羽毛球场，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】开发商是南部县圣美裕实业有限公司开发，2016年开盘，2019年9月31号交房。
不足
地下车库只有一层，车位比较紧张
薛贵冬
2021-07-27
特色
【小区户型】小区主要为2梯2户和2梯6户的户型，2梯6户为改善型住房，2梯2户为品质性住房，南北通透，采光效果好
【小区设施】小区配有400平米的绿化面积花园，还有600米的环形跑道，可供业主使用，小区还设有健身器材，生活设施
【房屋品质】由圣诚公司开发，17年左右交房装修，房屋采用现浇结构，墙面涂有防水涂料，质量品质相当有保障
不足
小区休闲娱乐偏少，建议后期增加
雍吕洋
2021-01-07
特色
【小区户型】小区为2梯6户南北通透 很多大户型107平3房2卫的，或者95平3房1卫的
【其他描述】小区物业费一期1.2元 二期1.5元三期1.7元 24小时都有人管理
【小区设施】小区里面有小孩子玩的儿童滑梯 跷跷板 出门就是圣桦湿地公园 放学后可以让小朋友在此玩耍
【房屋品质】由恒大林溪郡操盘，18年统一清水交房 装修价格1500元/m马路边一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会比较多一些 小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
目前小区门口路还没有整顿好，有点灰尘
赖星呈
2021-05-25
齐家地产
特色
【小区户型】小区有高层，小洋房，高层为2梯6户，87平三室两厅两卫为主推户型，洋房128平适合改善需求
【小区设施】小区前门入口处，有儿童游乐设施，有滑梯，跷跷板，靠近1.2号楼，小朋友经常在儿童游乐设施这边玩耍
【生活配套】小区向东200米过一条马路有大型生活超市优易购，有上下两层。日常购物生活无忧
不足
小区有几栋楼间距近。
程永粮
2021-06-24
牵手房产
特色
【小区户型】小区为新建小区，高层主力面积89平方，两梯六户。洋房一梯两户，主力面积120平方，采光均匀。
【小区设施】小区绿化面积很大，内部有儿童滑梯，跷跷板，木马等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍交朋友
【生活配套】小区三个出入口都有超市，离大润发仅有2公里
不足
小区2020年交房，全新小区
