- 锦绣北湖
- 9768 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文化路89号
- 单位自建
- 盛华堂物业
小区概述
- 锦绣北湖位于顺庆区北湖公园板块，竣工于2010年，由四川宏凌实业有限公司开发建设。小区一共有4栋楼，均为超高层住宅，容积率约为6.97，小区户型面积有80㎡-120㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率为43%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为43%左右，环境较好；
- 距离小区约895m有南充市中心医院，居民就医方便。
缺点- 小区竣工于2010年，房龄较老；
- 小区门口早晚高峰期会有交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约91m有北湖公园公交站，此站停靠1路、3路、6路等公交车，距离小区约343m有育英路南充五中公交站，此站停靠1路、6路、18路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约85m就是赛场街与文化路交叉口，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
9.9
初中
9.4
91个
附近幼儿园
29个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约271m有南充商贸幼儿园，这是一所民办幼儿园；距离小区约357m有五星小学，这是一所公办小学；距离小区约263m有南充五中，这是一所公办中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为43%左右，绿植草坪树木高低有序，总体环境比较不错；小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；小区内还有老年活动中心，为老年人休闲娱乐提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的涂料，具有一定的防水防潮效果；该小区于2010年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有4栋楼，均为超高层住宅，容积率约为6.97，小区户型面积有80㎡-120㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有2个出入口，南门位于1栋的南侧；东门位于2号楼的南侧，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1640户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区物业对房屋的维护工作做得比较好，没有出现明显的墙皮脱落现象；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理；小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真，居民报修，物业会及时上门维修。小区内的绿植物业也会定期修剪，保持景观美观。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 盛华堂物业管理公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
9.3
2个
购物中心
1个
商场
192个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有王府井购物中心(南充店)、1227购物广场，均为综合购物商场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约76m有家乐福(得益时代广场店)，超市内商品齐全，方便居民采购生活所需；距离小区约10m有孙毛肚火锅(顺庆店)，居民日常聚餐比较方便。
医疗资源
距离小区约895m有南充市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，居民重大疾病就医方便；距离小区约399m有南充市顺庆区医学街社区卫生服务站，居民感冒发烧等日常疾病就诊很方便；距离小区约166m有芯汇通大药房，居民可以在此买药。
生活服务
距离小区约780m有南充西门市场、骏达农贸市场(双福街)，居民采购食材比较方便；距离小区约126m有四川天府银行(直属支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约91m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约978m有南充市顺庆区北城街道办，居民可以就近处理相关业务；距离小区约361m有北湖公园，是3A景区，周边居民经常来此散步游玩；距离小区约425m有川北医学院(顺庆校区)-图书馆，居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约135m有北湖印象KTV，喜欢唱歌的居民可以来这里；距离小区约298m有任氏专业修脚，居民下班后可以来这里足疗按摩，缓解疲劳；距离小区约160m有天之悦瑜伽(环形形象店)，喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。
锦绣北湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9846元/㎡
0.18%
02-18
9857元/㎡
0.11%
02-25
9827元/㎡
0.3%
03-03
9809元/㎡
0.18%
03-10
9801元/㎡
0.08%
03-17
9776元/㎡
0.26%
03-24
9739元/㎡
0.38%
03-31
9712元/㎡
0.28%
04-07
9712元/㎡
0%
04-14
9728元/㎡
0.16%
04-21
9760元/㎡
0.33%
04-28
9768元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10000元/㎡
5.71%
2023-06
9578元/㎡
8.33%
2023-07
9621元/㎡
7.82%
2023-08
9600元/㎡
5.73%
2023-09
9523元/㎡
6.33%
2023-10
9713元/㎡
5.0%
2023-11
9973元/㎡
3.6%
2023-12
9938元/㎡
1.74%
2024-01
9800元/㎡
2.0%
2024-02
9846元/㎡
1.53%
2024-03
9739元/㎡
1.9%
2024-04
9768元/㎡
2.32%
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