- 阳光凤栖澜湾
- 3989 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高都路
- 南充阳光新阳置业有限公司
- 四川阳光大地物业服务集团有限公司
小区概述
- 阳光凤栖澜湾位于高坪区白塔板块。小区户型面积有82㎡左右的三居室。小区能够满足刚需型置业人群的购买需求。小区权属类别是商品房住宅。小区共有12栋楼房。小区是由南充阳光新阳置业有限公司开发。小区绿化率是35%，容积率是3。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求；
- 小区内基础设施维护较好，比较安全。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区周围商业设施略有不足，大型购物中心距离小区较为遥远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
朱凤寺路公交站距离小区约224m，28路、32路停靠此站，京港路公交站距离小区约505m，28路、32路停靠小区。公交出行十分便利。小区紧邻高都路，自驾游较为方便。整体来看，小区周边交通资源较为丰富，居民出行较为便利。
附近学校
学前
6.6
小学
6.2
初中
6.0
16个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约206m是小博士幼儿园，是公立幼儿园。高坪三小距离小区约113m，为公办小学。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率是35%。小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区内部均有绿植覆盖，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内基础设施维护较为良好，没有破损的情况出现。
建筑特色
小区建筑采用浅黄色涂料外立面，设计较为新颖。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。小区外在简洁大气，居民观感较好。
楼栋分布
小区户型面积有82㎡左右的三居室。小区共有12栋楼房。小区建筑类型是高层。小区容积率是3。小区楼间距大，采光较好。
出入口
小区位于四川省南充市高坪区高都路高坪三小西北侧约110m，小区人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3493户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身场所；
- 花园；
- 娱乐设施；
- 走廊。
物业服务
在保洁方面，保洁阿姨可以每天按时打扫小区卫生，保持小区整体干净漂亮。小区园林维护人员会及时修剪美化园林，保证绿化的维护。小区设置快递点，帮助居民收发快递。
安保
小区没有设置门禁卡，是一个开放式的小区，居民需要注意自身安全。小区监控设施一般，仅有几个重要的地方会安置监控，安全性相对较低。小区门口有保安亭，陌生车辆进入需要进行询问和登记。
物业信息
物业信息
- 阳光大地物业
物业费用
车位
- 共3536车位
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业设施略有不足，大型购物中心距离小区较为遥远，居民购物不便。秋枫超市在小区302m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，楚楚便利店距离小区约为292m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离济生中西医结合医院约2.5km，能够满足居民日常看病的需求。玉皇庙村卫生站距离小区约302m，能够满足居民日常的拿药需求。距离小区约299m是嘉宝堂大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离都京农贸市场约340m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约295m处有南充农商银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约463m处有中国电信(都京镇营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。
公共资源
南充东湖公园距离小区约1.5km，可以在这里散步。都京街道办事处距离小区约235m，居民反映的问题能够得到及时的解决。都京派出所距离小区约783m，能够有效的保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
友来有往网咖距离小区约2.1km，是电竞爱好者的理想去处。滨江名人距离小区约2.2km，居民可以在这里唱歌。新靓点音乐酒吧距离小区约251m，可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
阳光凤栖澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
3823元/㎡
0.7%
04-21
3823元/㎡
0%
04-28
3826元/㎡
0.08%
05-05
3851元/㎡
0.65%
05-12
3883元/㎡
0.83%
05-19
3915元/㎡
0.82%
05-26
3953元/㎡
0.97%
06-02
3984元/㎡
0.78%
06-09
3989元/㎡
0.13%
06-16
3994元/㎡
0.13%
06-23
3990元/㎡
0.1%
06-30
3989元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
4154元/㎡
2.64%
2023-09
4088元/㎡
0.54%
2023-10
3978元/㎡
2.62%
2023-11
3977元/㎡
0.53%
2023-12
3947元/㎡
0.7%
2024-01
3872元/㎡
2.52%
2024-02
3879元/㎡
2.88%
2024-03
3924元/㎡
1.63%
2024-04
3823元/㎡
4.35%
2024-05
3942元/㎡
1.84%
2024-06
3990元/㎡
4.64%
2024-07
3989元/㎡
5.88%
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