- 绿地城上海滩花园(一区)
- 7014 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潆华北路一段
- 绿地控股集团股份有限公司
- 业主自管
小区概述
- 绿地城上海滩花园(一区)位于顺庆区域华凤板块，于2015年交房，房龄较新，由绿地控股集团股份有限公司开发完成，容积率2.5，小区共有22栋楼，均为高层建筑，多为两梯五户的设计，小区户型有80㎡左右的2居室，82㎡-117㎡左右的3居室，129㎡-153㎡左右的4居室，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，生态环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区附近没有大型商场，居民购物逛街不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约335m是潆华北路二段公交站，可乘坐2路、6路、15路等公交。距离小区400m左右是潆华北路公交站，可乘坐27路、31路、36路等公交，小区附近约705m还有潆华北路一段公交站，可乘坐2路、27路、31路等公交，居民公交出行很方便，距离小区约230m是潆华西路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
7.0
21个
附近幼儿园
1个
附近小学
7个
附近初中
附小幼儿园距小区约980m，该幼儿园是一所私立幼儿园，舞凤三小距小区约2.3km，该学校是一所公立小学，南充市第五中学(青龙山校区)距小区约450m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
6.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%，小区内有小广场，有健身设施供业主锻炼身体；小区内树木比较茂密，种类较多，几乎没有枯萎杂乱的现象；小区内道路两旁和楼栋周围都有绿化带，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅咖色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，没有出现老旧、老化、脱落等迹象，整体保持较好。
楼栋分布
小区容积率2.5，小区共有22栋楼，均为高层建筑，多为两梯五户的设计，小区户型有80㎡左右的2居室，82㎡-117㎡左右的3居室，129㎡-153㎡左右的4居室。
出入口
小区设有四个出入口，东门靠近15号楼，南门靠近好方便便利店，北门靠近潆华西路，地下停车场靠近靠近奎星房产。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 2412户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边没有大型商业中心，居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约455m有佳丽购物超市(川北农产品交易中心店)，超市货品种类齐全，满足居民的日常采购需求。距离小区约415m有千江渔府(潆华店)，居民可以来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.5km有南充市第二人民医院新院区，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约125m有何家观社区第二卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约130m有兴平大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.5km左右的金虹农贸市场，比较便利；距离小区260m左右有中国工商银行，居民办理银行业务方便；距离小区130m左右有中国移动(绿地城营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区740m左右是华凤派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约2.4km处是气象公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约155m有南波湾网咖，方便居民上网。距离小区约355m有星空纯K，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约2.1km有南充市民健身中心，方便居民健身锻炼。
绿地城上海滩花园(一区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7566元/㎡
0.3%
02-18
7533元/㎡
0.44%
02-25
7486元/㎡
0.62%
03-03
7420元/㎡
0.88%
03-10
7326元/㎡
1.27%
03-17
7244元/㎡
1.12%
03-24
7187元/㎡
0.79%
03-31
7162元/㎡
0.35%
04-07
7130元/㎡
0.45%
04-14
7081元/㎡
0.69%
04-21
7033元/㎡
0.68%
04-28
7014元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7595元/㎡
8.71%
2023-07
7817元/㎡
6.65%
2023-08
7549元/㎡
9.51%
2023-09
7718元/㎡
7.55%
2023-10
7831元/㎡
6.65%
2023-11
7704元/㎡
6.88%
2023-12
7673元/㎡
7.62%
2024-01
7614元/㎡
5.67%
2024-02
7504元/㎡
6.2%
2024-03
7187元/㎡
12.28%
2024-04
7024元/㎡
11.64%
2024-05
7014元/㎡
8.25%
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