绿地城上海滩花园(一区)解读
苟艳
2022-04-10
如意房产
特色
【轨道交通】楼下有31路，公交，到老城区非常方便，到北站2000米的距离
【其他描述】一期物业费1.6，小区24小时有安保，非常安全
【小区设施】小区有1000平米绿化草坪，里面有儿童娱乐设施，滑梯等
【居民素质】小区是改善型为主，平时家里爷爷奶奶也帮忙带孩子，居住氛围浓厚
不足
生活相对来说不是太方便，洋房总价过高
刘双美
2020-10-04
十月地产
特色
【轨道交通】小区门口西南方200米处有火车北站.双向8车道.设有公交车.15.31.2.40.6.27.路等.
【小区户型】比较畅销的户型有83平方的三房两厅一卫。紧凑三房得房率比较高。91平方三房两厅两卫，朝中庭不临街
【小区设施】绿地城内部设有篮球场，乒乓球场，健身小广场，儿童活动区老人活动区，车位充足
【生活配套】永辉超市在二期北门150米处，川北农贸市场在南侧20米就能到达
【居民素质】租户少，是个改善型小区，年轻人居多，邻里关系很好沟通
不足
入住率低，装修的人现在偏多，有时很吵闹
彭霞
2019-04-05
十月地产
特色
【小区户型】91户型，实际使用面积大，无遮挡无浪费，视野开阔。
【其他描述】绿地集团自带物业，物管费是2元/平，服务态度好！
【小区设施】车位比例1：2，小区内设有一处景观喷泉，三处健身设施，一个篮球场等。
【生活配套】永辉超市在二期北门左侧50米处，菜市场在一期南门右侧50米处。
不足
入住率较低，时常有业主装修，偏吵闹.车位比例1：1.易出现停车困难
谢敏
2022-03-16
如意房产
特色
【小区户型】小区是由高层和洋房组成，主推小户型，91-97平米为三室双卫的主力户型，适合刚需需求。
不足
价格相比周边小区要贵一点
账号已注销
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区正门口就是公交车站，高坪，嘉陵，顺庆都可直到，2公里左右就是高铁站，后面是农贸市场，生活便利。
【小区户型】小区主要为高层和洋房组成，洋房现出售较少，高层83、91、94平米户型，推荐83户型
【小区设施】小区绿化占比很高，整齐干净，物业2元，全天24小时值班
不足
现有商业配套还不是很好
冯星
2020-11-15
特色
【轨道交通】距火车北站200米，可在此换乘6路，27路和20路等多路公交车
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，住推居家户型，91平三方双卫为主力户型，110平四房两位适合改善需求
【小区设施】小区中心有近900平的绿色植被，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向北1km有绿地和鸿通共同修建的商业娱乐一条街，共有两层，为生活娱乐设施提供很好的方便
不足
小区外车位目前不足，两边辅路容易造成车辆乱停现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
刘双美
2020-03-12
特色
【轨道交通】小区北门西南方200米处有火车北站；双向8车道，设有15、31、40 、2
路等多条公交路线
【小区户型】采光好82平 三室两厅一卫 紧凑小三室 得房率高，91平三室两厅两卫
【其他描述】绿地集团物业服务有限公司 ，2元一平方，服务很周全，小区整理的井井有条，
管家式服务。
【生活配套】距离小区500米有川东北农贸市场，青龙山五中，238米双子塔绿地商业综合体
不足
就是交房。不久，有高税
汤小松
2019-12-27
特色
【轨道交通】小区交通十分便利，东临经国路，西临潆华大道，北毗站前路，南接通江大道，公交有2.6.15.20等路线
【小区户型】小区为两梯五户，主 推91户型，朝小区中庭户型方正
【小区设施】小区容积率低，内设有儿童乐园，篮球场，乒乓球台等
【生活配套】距离小区500米有川东北农贸市场，青龙山五中，238米双子塔绿地商业综合体等
【房屋品质】由世界500强品质开发商绿地开发，小区采用围合式建筑交房时间2014年
不足
作为经济开发区目前商业没有正式入驻
何敏
2019-12-27
特色
【轨道交通】火车北站500米，公交站有31路，15路，2路，40路，36路等 公交车。50米即有站台小区位于主路
【小区户型】绿地城一期共 22栋楼，其中 有12栋小洋房。绿地城91户型 ，户型方正。91面朝小区
【小区设施】花园洋房，休闲凉亭。设备齐全， 进出口 保安看守，安全系数高。有凉亭和篮球场，车位1：1各种休闲设备
【生活配套】绿地城大型商圈，超市，饭店等生活设备齐全。川东北水果蔬菜私发市场500米。顺庆区政务大厅500米。
不足
商圈正在开发中，后期发展较好
账号已注销
2019-05-26
特色
【轨道交通】小区东门200米处有公交站，已开通2、15、31、36路，北门800米处是南充北站，门口是双向8车道
【小区户型】82平米，三房两厅一卫，得房率高，91平米，套三双卫，视野采光好，94平米，南北通透
【其他描述】绿地集团物业服务有限公司 ，2元一平方，服务很周全，小区整理的井井有条，管家式服务。
【小区设施】车位比例1：2，小区内设有一处景观喷泉，三处健身设施，一个篮球场等。
不足
第三期入住率低，时有业主进行装修，小区偏吵闹。住宅部分未满两年，存在高税。
黄盛熙
2019-04-28
恒美地产
特色
【小区户型】主推荐91平方经典户型，三房双卫，赠送超大，小区绿化环境好，适合刚需型客户。
【其他描述】绿地集团物业服务有限公司 ，2元一平方，服务很周全，小区整理的井井有条，管家式服务。
【小区设施】接近百分之四十的绿化面积，周边设有休闲座椅，以及200多平米的运动场地，和景观喷泉。
【生活配套】小区大门出去两百米就是青龙山学校，向北500米就是绿地智慧城，大型购物商场，可以满足日常购物。
【居民素质】租户极少，入住以年轻人为主，邻里之间和睦相处，居民素质高，小区环境干净。
不足
就是交房不久，有高税。
王小豪
2019-08-28
特色
【小区户型】推荐91平方经典户型，三房双卫，赠送超大，小区绿化环境好，适合刚需型客户
【其他描述】绿地集团物业服务有限公司 ，2元一平方，服务很周全，小区整理的井井有条，管家式服务。
【小区设施】接近百分之四十的绿化面积，周边设有休闲座椅，以及200多平米的运动场地，和景观喷泉。
【生活配套】小区大门出去两百米就是青龙山学校，向北500米就是绿地智慧城，大型购物商场，可以满足日常购物。
【居民素质】租户极少，入住以年轻人为主，邻里之间和睦相处，居民素质高，小区环境干净。
不足
就是交房不久，未满两年，有高税。
冯星
2019-03-19
特色
【轨道交通】小区北门西南方200米处有火车北站；双向8车道，设有15路、31路、40路 、2路等多条公交路线
【小区户型】绿地城91平方三室两厅两卫户型为佳；属于高层建筑，楼间距28米以上；三面采光，户型通透，环境舒适
【小区设施】小区内设有3076个地下停车位，满足住户的停车需求；一处景观喷泉，绿化面积高达30%以上
【生活配套】小区东南方200米有个较大的川东北农贸市场，小区大门左侧50米有何家观服务区第二医疗服务站
不足
小区入住人数不高，时长有人装修，所以有时有点吵。小区车位比例1:1，高峰期时容易造成停车困难。
熊伟
2019-03-23
特色
【轨道交通】小区北侧400米有火车北站；双向四车道，设有2、35、36、31路等多路公交通向南充三区。
【小区户型】绿地城电梯高层中：82的户型得赠送大，91平方的户型无死角，采光好；94的户型带入户花园。
【小区设施】小区有停车位3000个；设有乒乓球场，篮球场，老年休息场所，儿童乐园，景观喷泉，提供健身休闲便利。
【生活配套】小区南侧50米有川北农贸市场、北面200米有商业综合体，超市、娱乐、KTV。西侧200米有妇幼保健院
不足
小区车位紧张，车位比例1:1，高峰期可能造成停车不变
徐进
2019-03-13
特色
【小区户型】82平 三室两厅一卫 紧凑小三室 得房率高，91平三室两厅两卫，采光好。
【小区设施】绿地城内部设有篮球场 健身小广场 儿童活动区 老年活动中心 车位充足
【生活配套】小区南侧10米即川北农贸市场 北面150即商业综合体 超市 娱乐 KTV 西侧200设有妇幼保健院
【居民素质】外来人口流动较少 邻里关系较为融洽 租户比例较少
不足
车位较为紧张 高峰期可能会造成停车不便
王兴
2019-03-13
特色
【小区户型】户型91平三室两厅两卫，优点是紧凑小三室；缺点面积太小拥挤；高层建筑，楼间距超28米以上，三面采光。
【其他描述】绿地集团自带物业，物业费2元/平，服务态度非常好。
【小区设施】小区地下停车位2008个，满足住户的停车需求，并设有乒乓球场三个，健身设施2处。
不足
目前小区入住率低，时有业主进行装修，小区偏吵闹。所有住宅均未满两年，存在高税。
李圣杰
2019-03-13
特色
【轨道交通】小区北侧400米有火车北站；双向四车道，设有2、35、36、31路等多路公交通向南充三区。
【小区户型】绿地城电梯高层中：91平方的户型佳，360°无遮挡；94的户型赠送大；82的户型得房率高！
【生活配套】小区南侧10米有川北农贸市场、北面150米有商业综合体，超市、娱乐、KTV。西侧200米有妇幼保健院
不足
小区车位紧张，车位比例1:1，高峰期可能造成停车不变
杨科瑞
2019-03-20
川辉房产
特色
【小区户型】91户型。实际使用面积大。无遮挡无浪费。居家必备。
【小区设施】1户2车位的比例。均带有篮球场。小区中间有凉亭供业主休息。
【生活配套】永辉超市在二期北门出门过街五十米处。菜市场在一期南门出门过街五十米处。
不足
目前绿地城公交车只有31路车。其他公交车还没有通车。
张清平
2019-08-06
特色
【小区设施】小区有篮球场，还有社区6g体验中心，车位1:1
【生活配套】向北前行300米就是绿地商圈
【房屋品质】2013年开盘，2015年初交房，
不足
目前不是很成熟，不过配套慢慢完善
