- 上河湾二期
- 7688 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 钻石街88号
- 暂无数据
- 丽港物业
小区概述
- 交投置地上河湾（2期）小区位于高坪区白塔板块，为商品房住宅。小区内共有21栋楼，均为高层建筑。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为79㎡-128㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区道路两旁植被丰富，环境较好，居民在此居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离南充市中医医院（南院区）较近，居民看病就医方便；
- 小区距离悦刻RELX保利mall购物中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离川北石油（高坪镇计划生育办公室南站）较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离琴台路/高都路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约238m是高都路中段公交站，有18路、32路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离琴台路/高都路（路口）约350m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
8.4
63个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约234m有南充市高坪区诺亚舟澳洲阳光幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区653m左右有四川省南充市田家炳实验小学，该校是公办小学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内种有各类绿植，树木郁郁葱葱，可供居民观赏。小区内有凉亭、儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子一起来此唠家常、玩耍。小区内还有羽毛球场、篮球场，可供居民运动休闲。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色为主色调。小区外立面维护程度较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区内共有21栋楼，均为高层建筑。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为79㎡-128㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口。东北门靠近钻石街，西门位于9栋楼北侧，南门靠近瑶池路，这3个出入口人车均可通行。西北门位于5栋楼西侧，仅行人可通行。停车场位于19栋楼北侧，地下停车场靠近7栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1486户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，让居民能够安心健身；物业的保洁人员会定期进行大扫除，小区环境干净整洁；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，确保环境美观。
安保
小区配有多名保安24小时轮流值班；小区外来人员需在业主授权下或安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，监控系统已与110联网，保障居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，悦刻RELX保利mall购物中心距离小区约640m，居民可来此购物休闲；距离小区41m左右有邻舍阳光生活超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，南充市中医医院（南院区）距离小区约2km，该医院为三级乙等中医医院；距离小区334m左右有琴台路社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，展祥和平农贸市场距离小区约1.2km，居民可在此选购所需菜品；距离小区143m左右有中国建设银行（南充金融中心支行），居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，缤纷水岸湿地公园距离小区约987m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。南充市顺庆区水上派出所距离小区约1.6km，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区398m左右有艺足印象，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区181m左右有心跳地带音乐酒吧KTV，居民可以来这里唱歌娱乐。
上河湾二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6998元/㎡
0.5%
02-18
6941元/㎡
0.81%
02-25
6916元/㎡
0.36%
03-03
6917元/㎡
0.01%
03-10
6911元/㎡
0.09%
03-17
6924元/㎡
0.19%
03-24
6924元/㎡
0%
03-31
6994元/㎡
1.01%
04-07
7151元/㎡
2.24%
04-14
7370元/㎡
3.06%
04-21
7604元/㎡
3.18%
04-28
7688元/㎡
1.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7687元/㎡
4.7%
2023-07
7666元/㎡
4.1%
2023-08
7650元/㎡
5.17%
2023-09
7771元/㎡
9.04%
2023-10
7461元/㎡
10.35%
2023-11
7403元/㎡
5.88%
2023-12
6941元/㎡
3.44%
2024-01
7048元/㎡
2.6%
2024-02
6922元/㎡
5.28%
2024-03
6924元/㎡
3.75%
2024-04
7644元/㎡
2.58%
2024-05
7688元/㎡
0.85%
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