小区绿化率是35%。小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区内部均有绿植覆盖，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内基础设施维护较为良好，没有破损的情况出现。

小区建筑采用浅黄色涂料外立面，设计较为新颖。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。小区外在简洁大气，居民观感较好。

小区户型面积有82㎡左右的三居室。小区共有12栋楼房。小区建筑类型是高层。小区容积率是3。小区楼间距大，采光较好。

小区位于四川省南充市高坪区高都路高坪三小西北侧约110m，小区人和车辆都可通行。

在保洁方面，保洁阿姨可以每天按时打扫小区卫生，保持小区整体干净漂亮。小区园林维护人员会及时修剪美化园林，保证绿化的维护。小区设置快递点，帮助居民收发快递。

小区没有设置门禁卡，是一个开放式的小区，居民需要注意自身安全。小区监控设施一般，仅有几个重要的地方会安置监控，安全性相对较低。小区门口有保安亭，陌生车辆进入需要进行询问和登记。

小区周围商业设施略有不足，大型购物中心距离小区较为遥远，居民购物不便。秋枫超市在小区302m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，楚楚便利店距离小区约为292m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离济生中西医结合医院约2.5km，能够满足居民日常看病的需求。玉皇庙村卫生站距离小区约302m，能够满足居民日常的拿药需求。距离小区约299m是嘉宝堂大药房，居民可在此购买所需药品。

小区距离都京农贸市场约340m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约295m处有南充农商银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约463m处有中国电信(都京镇营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。

南充东湖公园距离小区约1.5km，可以在这里散步。都京街道办事处距离小区约235m，居民反映的问题能够得到及时的解决。都京派出所距离小区约783m，能够有效的保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

友来有往网咖距离小区约2.1km，是电竞爱好者的理想去处。滨江名人距离小区约2.2km，居民可以在这里唱歌。新靓点音乐酒吧距离小区约251m，可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区能够满足刚需型置业人群的购买需求。对于预算不充足或者是刚需置业者来说，这里的82㎡左右的三居室是一个较好的选择。对于预算较为充足的人群来说，这里房屋面积较小，不能满足每个家庭成员的需求，不建议购买。

小区周边教育资源丰富，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以提高成交率。小区周边交通较为便利，建议将出售对像定位到周边的上班族。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择于他人合租82㎡左右的三居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租82㎡左右的三居室，空间大，居住品质较高。

小区周边交通便捷，道路四通八达，公交贯穿，便于居民出行。周边教育资源较为丰富，医疗资源较为齐全，可以保障孩子接受到良好的教育，也可以保障老人更好养老，居住体验感较好。小区附近的休闲娱乐设施较多，能够满足居民的娱乐需求。

小区老人小孩会相对多一些，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居家氛围浓厚。小区业主大多都是和家人自住，居民素质较高。小区的三房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，空间较大，能够满足每个家庭成员的居住需求。