- 蓝光COCO香江二期
- 7253 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清池路19号
- 单位自建
- 嘉宝物业
小区概述
- 蓝光COCO香江二期小区位于顺庆区华凤板块，由蓝光集团开发；小区共有11栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为1.2；小区户型有3居室，小区户型面积约60㎡-105㎡；小区整体环境较好，植被茂盛，绿植的布局和设计整齐大气，还有丰富的健身娱乐设施，居住起来较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区临近尚品时代广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近南充市中医医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国航油加油站加油加气站，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近井泉路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约217m有井泉路东段公交站，该站停靠43路公交车；距离小区约341m有清池路公交站，该站停靠43路公交车；距离小区约482m有澄泉路东段公交站，该站停靠43路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约251m有井泉路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.0
51个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约84m有北大培文幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约592m有南充市将军路小学，该小学是公立小学；距离小区约751m有西华师范大学附属中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区中庭有较大的绿地，旁边有凉亭和儿童娱乐设施，适合小朋友玩耍；小区有游泳池、羽毛球场、橡胶跑道等配套，可以满足不同年龄段的居民运动和娱乐；小区路旁和楼栋周围有茂盛的植被，绿化景观层次丰富；小区环境整洁宜人，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为1.2；小区户型有3居室，小区户型面积约60㎡-105㎡。
出入口
小区有3个出入口，南门位于9栋楼的东侧，机动车和行人都可通行；西门可以通往清池路；东门位于4栋和7栋的中间。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1891户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 游泳池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为嘉宝物业。
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km有尚品时代广场，方便居民逛街购物；距离小区约12m有聚福源超市(总店)，居民日常采购比较方便；距离小区约24m有美宜佳(清池路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.2km有南充市中医医院，方便居民就医；距离小区约20m有志春诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约107m有和谐大药房(第107店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约843m有德鲜生生鲜农贸市场，方便居民购买果蔬；距离小区约604m有中国银行(南充石油东路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约493m有中国电信(双女石路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约441m有将军公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2km有南充市高坪区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有顺庆区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.8km有横店电影城(尚品时代广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约626m有MOYA时尚主题娱乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约573m有FE健身(中航城店)，方便居民健身锻炼。
蓝光COCO香江二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7665元/㎡
0.17%
02-18
7639元/㎡
0.34%
02-25
7585元/㎡
0.71%
03-03
7507元/㎡
1.03%
03-10
7413元/㎡
1.25%
03-17
7319元/㎡
1.27%
03-24
7263元/㎡
0.77%
03-31
7254元/㎡
0.12%
04-07
7241元/㎡
0.18%
04-14
7245元/㎡
0.06%
04-21
7249元/㎡
0.06%
04-28
7253元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7806元/㎡
3.16%
2023-07
7712元/㎡
2.61%
2023-08
7795元/㎡
1.29%
2023-09
7968元/㎡
0.85%
2023-10
8030元/㎡
3.43%
2023-11
8015元/㎡
3.19%
2023-12
7757元/㎡
2.76%
2024-01
7691元/㎡
4.72%
2024-02
7618元/㎡
2.6%
2024-03
7263元/㎡
10.86%
2024-04
7250元/㎡
9.85%
2024-05
7253元/㎡
9.81%
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