小区绿化率约为39%，环境较好。小区环境打扫得比较干净，道路两旁植被较多。老年人经常在小区聚集聊天，有健身器材，适合居民饭后来此锻炼。

小区整体建筑简洁大方，小区外立面采用了浅咖色的涂料，整体看上去较为美观。小区外立面有轻微褪色的现象，没有脱落的痕迹。

小区总占地面积约60030㎡，总建筑面积约200000㎡。小区由多层、小高层和高层组成，共有11栋楼，容积率约为4。小区户型面积有54㎡-197㎡左右的1居室-5居室，小区交易人群以改善型为主。

小区共有3个出入口。西门在首选超市以南，东一门在小区5号楼以东，东二门在8号楼以南，其中西门仅限行人通行。

小区物业服务质量较好，物业工作人员比较有亲和力。小区保洁态度较好，能够及时维护，主要清理小区内的垃圾。小区绿植也及时维护。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区585m左右有尚品时代广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约540m处是华联超市（尚品时代广场店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，跷脚牛肉（镇江东路一段店）距离小区约610m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源较好，距离小区约842m有川北医学院附属医院（新院区），此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近，居民就医方便；敬承华诊所距离小区约128m，居民身体不适就医方便；距离小区约338m有益惠康大药房（第9店），居民日常买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善，油院路临时农贸市场距离小区约830m，居民日常买菜比较方便；中国建设银行（南充市政新区支行）距离小区约170m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信（信合通讯专营店）距离小区约196m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约92m是酷尚网咖，喜欢唱歌的居民可以来此；小区距离横店电影城（尚品时代广场店）约573m，居民可以到此观影。

对于预算较少的年轻白领来说，建议选择88㎡左右的3居室，可以满足基本的居住需求，上班通勤较为便捷；对于预算充足的家庭来说，可以选择145㎡左右的4居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住更加舒适。

小区周边有商场，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售；小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与他人合租一套88㎡左右的3居室，房租较低，生活压力较小；建议经济预算充足、追求高品质生活的人群可以租住145㎡左右的4居室，房间充足，能够满足家庭日常的居住使用。

小区周边生活配套比较完善，房东可将出租对象定位到有孩子的租户，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区物业服务质量较好，小区周边配套完善，能够满足居民日常需求。小区居民交流比较频繁，邻里氛围较好。小区居民会聚在一起聊天，小孩也会在户外做游戏娱乐，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区居民三代同堂的较多，多为老人来帮忙照顾孩子。小区部分业主是白领，整体素质比较高，作息比较规律。小区大多为业主自住，居住氛围比较浓厚，邻里之间关系和谐。