- 圣桦公馆(南部)
- 6668 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 碧桂路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 圣桦公馆(南部)位于南充南部区南部板块，由恒大林溪郡操盘，于2018年交房；该小区共有10栋楼房，分为5栋高层和5栋洋房；小区户型面积分为79㎡左右到100㎡左右的三居室，105㎡左右到128㎡左右的四居室，主推户型为87㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 灵云山公园距离小区约1km，居民周末可以到这游玩；
- 圣桦时代广场距离小区约1km，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区内部分楼栋靠近公路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
瑞康医院-公交站距离小区约601m，这里停靠南部7路、南部8路公交车，桂博园-公交站距离小区约622m，这里停靠南部7路、南部8路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离幸福路约1.4km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.3
64个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
紫荆幼稚园距离小区约410m，该幼儿园是一所私立幼儿园；南部县南隆镇第四小学距离小区约1.2km，该小学是一所公立小学；南部三中距离小区约1.4km，该中学是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内部设有小花园，栽种有各种绿植，四季常青，物业人员定期修剪打理，外形比较美观，整体环境比较好；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动，还有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以黄色和深咖啡色为主色调，安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较短，楼栋在物业和居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区由5栋高层和5栋洋房组成；小区户型面积分为79㎡左右到100㎡左右的三居室，105㎡左右到128㎡左右的四居室，主推户型为87㎡左右的三居室；小区楼栋间距离在80m到100m左右，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口位于碧桂路(碧桂园南国府南侧约100m)；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 938户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度比较好；保洁人员工作认真负责，会及时的打扫小区内的卫生，还会主动与业主打招呼；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 一期1.2元/㎡/月，二期1.5元/㎡/月，三期1.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
152个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1km有圣桦时代广场，这是一家大型购物中心，居民周末可以和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，距离小区约758m有德意千禧烤全羊，距离小区约1.4km有春怡火锅(兴盛街店)，居民平常在外吃饭比较方便；距离小区约114m有好益佳生活超市(锦利店)，距离较近，居民可以到这购买一些日常用品。
医疗资源
南部县人民医院距离小区约2.3km，该医院为三级乙等综合医院，居民平常生病时可以来此就医；石子岭村卫生站张兰诊所距离小区约515m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；南部大药房(第13店)距离小区约63m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
金桥农贸市场距离小区约983m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国电信营业厅距离小区约389m，中国联通距离小区约823m，距离较近，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国工商银行(城北支行)距离小区约824m，中国农业银行距离小区约883m，居民日常可以就近办理相关的理财业务。
公共资源
南部县政府距离小区约1.5km，南部县南隆镇人民政府距离小区约1.5km，居民日常处理相关的业务比较方便；灵云山公园距离小区约1km，居民周末可以到这游玩；南部县图书馆距离小区约1.8km，居民周末可以到这看看书，消磨时间。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，网云网咖(黄金旗舰店)距离小区约1.1km，麓艺雅推拿理疗馆(圣桦时代广场店)距离小区约1.1km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；源瑜伽东方舞学院距离小区约1.3km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；诚丰影城(南部店)距离小区约677m，居民周末可以约朋友到这看电影；赫本健身(白鹤香洲店)距离小区约1.5km，喜欢健身的朋友可以选择此处。
圣桦公馆(南部)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6719元/㎡
0.12%
03-23
6711元/㎡
0.12%
03-30
6703元/㎡
0.12%
04-06
6703元/㎡
0%
04-13
6686元/㎡
0.25%
04-20
6663元/㎡
0.34%
04-27
6668元/㎡
0.08%
05-04
6683元/㎡
0.22%
05-11
6696元/㎡
0.19%
05-18
6696元/㎡
0%
05-25
6687元/㎡
0.13%
06-01
6668元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6760元/㎡
8.61%
2024-08
6616元/㎡
9.88%
2024-09
5814元/㎡
20.38%
2024-10
5869元/㎡
18.68%
2024-11
6565元/㎡
9.03%
2024-12
6720元/㎡
4.56%
2025-01
6747元/㎡
2.65%
2025-02
6765元/㎡
1.57%
2025-03
6707元/㎡
1.94%
2025-04
6662元/㎡
3.76%
2025-05
6690元/㎡
3.8%
2025-06
6668元/㎡
3.08%
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